Сдается офис, 2123 м²

Экономьте до 3 недель на переезде - бесплатно разработаем планировку под вашу команду с неограниченными правками.
Офис 2 123 м? на 266-471 рабочих мест* в бизнес-центре «Кутузов Тауэр» (класс B+), без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды.

Ключевые параметры:
Площадь: 2 123 м?.
Рабочие места: 266-471*.
Планировка: смешанная.
Состояние: готов к въезду.
Этаж: 2, 6 из 20.
Налоговая: 31.
Метро рядом: м. Кунцевская в 3 минутах пешком.

Помещение с функциональной смешанной планировкой. Планировка офиса включает кабинеты, опен-спейсы, 3 блока санузлов, серверную комнату, 3 кухни и переговорные комнаты. На этажах оборудованы кофе-поинты с мокрыми точками.

Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: круглосуточная охрана здания.

Кутузов Тауэр — бизнес-центр класса В+, высотное здание полукруглой формы с фасадами, отделанными бежевыми навесными плитами и элементами панорамного остекления. Асимметричность строению придаёт выступ, обращённый к Рублёвскому шоссе. Здание расположено у Рублевского шоссе рядом с метро Кунцевская.

Парковка на территории — подземная на 340 мест и наземная на 35 мест. Инфраструктура бизнес-центра включает столовую, ресторан, кафе, продуктовый магазин, банк и фитнес-центр. В пешей доступности находятся Козловский лес и ТЦ Квадро. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами и 7 пассажирскими лифтами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой 31.

Коммерческие условия:
Арендная плата: 7 726 813 руб./мес.
Ставка: 43 675 руб./м?/год (включая эксплуатацию).
Налогообложение: включая НДС.
Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.
Тип аренды: Прямая аренда.
Без комиссии.

Этот лот состоит из нескольких помещений: 1589 кв. м. и 534 кв. м.

Почему с нами удобно:
Поможем согласовать условия аренды и организуем быстрый выход на сделку.
Предоставим подробную информацию по помещению и условиям договора.

Позвоните сейчас - организуем просмотр в день обращения и направим презентацию по данному объекту.

Также бесплатно:
Разработаем планировку под вашу команду.
Рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование.

*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м? на человека.
ID объекта: 026262