Сдается офис, 213.9 м²

Эльмас работает с объектом
Сдаётся просторный офис 213.9 м? с возможностью трансформировать общий зал (делать разделение на зоны по согласованию )в бизнес-центре класса B+ Riverdale (Даниловский район, ЮАО).
Адрес: г. Москва, 2-й Павелецкий проезд, д. 5, стр. 1
Метро: Автозаводская (1216 мин пешком / 12 мин на транспорте), Тульская (17 мин)
ТТК рядом, 7 минут на авто до Кремля
Ставка: 378 000 ? в месяц (с учётом всех платежей, кроме электроэнергии, воды и отопления)
Что внутри:
Юридический адрес предоставляется
Прямая аренда (без посредников)
Санузел с душевой кабиной
Зона ожидания для клиентов
Кухня
Большой опенспейс + кабинетная планировка (отдельные комнаты)
Высота потолков 3 м
Офисная отделка готова к въезду

Климат ключевое преимущество:
5 кондиционеров (сплит-систем)
Центральная приточно-вытяжная вентиляция
Свежий воздух и комфортная температура круглый год.
Условия аренды:
Параметр Значение
Площадь 213.9 м?
Этаж 3
Ставка 378 000 ?/мес
Эксплуатационные платежи включены
Электричество, вода, отопление отдельно (по счетчикам)
Тип аренды прямая
Срок аренды от 11 месяцев
Арендные каникулы есть (обсуждаемо)
Парковка (отдельно):
Наземная 15 000 ?/место в месяц
Подземная 22 000 ?/место в месяц
Городская 80 ?/час
Гостевая есть
Велосипедная есть
Мото-парковка есть
Зарядка для электромобилей есть

О бизнес-центре Riverdale:
Торгово-офисный центр общей площадью 25 000 м?
Более 1 500 сотрудников
Архитектурный стиль лофт
Вся инфраструктура на территории (кафе, магазины, сервисы)

Новейшие инженерные системы
Профессиональная охрана
Огороженная благоустроенная территория, берег Москвы-реки
Кому подойдёт:
компаниям, которым нужен юридический адрес
бизнесу, который ценит свежий воздух и 5 кондиционеров
командам, требующим кабинетную планировку + опенспейс
тем, кому важна парковка любого типа (включая электрозарядки)