Сдаем офис, 215 м²

Лот 162894.

Предлагается в аренду креативный офисный блок с отдельным входом в историческом центре г. Москвы.
Адрес: ЦАО, г. Москва, Борисоглебский переулок, 15с2.
Здание расположено между Монгольским и Литовским посольствами в закрытом и охраняемом дворе за кинотеатром Октябрь.
Рядом пролегает Поварская улица, Новый Арбат. Удобный выезд на Садовое и Бульварное кольцо.
До метро Арбатская 10 минут пешком.
Окружение: Медицинские центры, Дом-музей Марины Цветаевой, Посольства Монголии, Литвы и Бельгии.

Технические характеристики; Площадь 151,3 метра, (фактическая 215 метров за счет устройства антресоли).
Офис расположен на -1 ом уровне офисной части клубного жилого комплекса. В помещение организована шлюзовая система доступа. При входе в блок санузлы, зона ресепшн, серверная. Зал 120 метров (h = 4,30 м) спланирован как свободная зона для персонала и клиентская часть, устроена зона для проведения презентаций - монитор, проектор, стереосистема. Антресоль делит оставшееся пространство на два помещения для персонала внизу и два помещения для руководства сверху. Наличие 2х кладовых.
Центральная система кондиционирования, внутреннее и внешнее видеонаблюдение. Выделенная эл. мощность: 30 кВт
Позитивная энергетика. Идеален для использования как шоу-рум, клиентский офис, представительство.

Коммерческие условия:
Стоимость аренды в месяц: 400 000 рублей
Стоимость аренды за м2: 1 860 рублей в месяц
Коммунальные платежи по факту потребления
Арендные каникулы обсуждаются.
Возможен долгосрочный договор и предоставление юридического адреса.