Аренда офиса, 2275.4 м²

Аренда особняка Ректорский дом | Тверская ул., 5а | 2 275 м? | ЦАО

Предлагается в аренду отдельно стоящий исторический особняк в самом центре Москвы, в непосредственной близости от Кремля и Александровского сада. Здание было построено в 1740-х годах (дворцовая усадьба князей Волконских), реконструировано в 2005 году с восстановлением исторической архитектуры и оснащением современными инженерными системами.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Москва, ЦАО, Тверская улица, 5а
- 4 минуты пешком до метро Охотный Ряд
- 7 минут до метро Библиотека им. Ленина / Площадь Ленина

О ЗДАНИИ:
- Тип: отдельно стоящий особняк
- Арендуемая площадь (GLA): 2 275,4 м?
- Этажность: 3 этажа
- Высота потолков: 2,8 м (мансардный этаж — от 2 до 7 м)
- Рабочих мест: 175 (с возможностью увеличения)
- Паркинг: наземный, 7 машиномест
- Лифт: Kone MonoSpace (8 пассажиров, 4 остановки)
- Электрическая мощность: 290 кВт
- Санузлы: на каждом этаже

ОСОБЕННОСТИ ПЛАНИРОВКИ:
- Небольшая глубина этажей и свободная планировка для гибкой организации пространства
- Рабочие места по периметру вдоль окон — максимум естественного света
- Мансардный этаж позволяет организовать обособленную VIP-зону с кабинетами руководства, переговорными и представительскими пространствами

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
- Базовая арендная плата: 64 500 ?/м?/год (без НДС)
- Операционные расходы: 12 500 ?/м?/год (без НДС)
- Арендный платёж (без эксплуатации): 12 230 275 ?/мес. + НДС

Звоните, чтобы уточнить детали и записаться на просмотр!

ID объявления: