Сдам офис, 22.7 м²

Готовый арендный бизнес: офис 22,7 м? продается уже с действующим арендатором. Покупателю не нужно искать арендатора, заниматься запуском помещения или ждать начала денежного потока.
Текущая аренда — 89 450 ? в месяц. При стоимости покупки 9 534 000 ? расчетная доходность составляет 11,36% годовых, окупаемость — около 8,8 года.
Мини-офисный блок расположен по адресу: Москва, Напрудный пер., д. 8, стр. 1. Первый этаж, нежилое помещение. В блоке предусмотрены кухня и кофе-поинт, санузел, видеонаблюдение и доступ 24/7 по коду. Удобная локация: метро Рижская и Проспект Мира.
Подходит инвестору, который ищет небольшой коммерческий актив в Москве с понятным арендным потоком и низким порогом входа по сравнению с крупными коммерческими помещениями.
Ключевые преимущества
арендатор уже находится в помещении
арендный поток 89 450 ?/мес.
11,36% годовых
окупаемость около 8,8 года
готовый ремонт и офисная инфраструктура
доход без этапа поиска арендатора
Звоните — расскажем подробнее и организуем просмотр в удобное время.