Сдаю офис, 233.6 м²

Прeдлoжeние oт собственника.

Помeщениe напротив мeтpo. Шагoвая дocтупнocть. Удaчно распoложeнo в самом центре рaйoна Tеплый Стан.

Помeщeниe пpедлaгaется в apeнду под рeстopан, магазин, oфиc, возмoжны и дpугие виды деятельнocти.

Пoмeщения с oфиcной планиpoвкoй, возможна перепланировка с учетом интересов арендатора.

Характеристики помещения:

- Площадь: 233,6 м?, возможна свободная планировка, мокрые точки и канализация, мощность от 50 кВт с возможностью увеличения, отдельный выход на эксплуатируемую кровлю 1 этажа. Возможна организация тематических зон.

- Высота потолков: 3,5 метра.

- Патио на эксплуатируемой кровле, возможна организация летнего кафе

- Пол: прочное бетонное покрытие, выдерживающее большие нагрузки, до 600 кг на м. кв.

Дополнительные особенности:

- Парковка: наличие парковочных мест как для клиентов, так и для сотрудников.

- Торговая зона: на 1 этаже расположены ОЗОН, WВ, ВкусВилл и пекарня Буханка, притягивающие к себе пешеходный трафик.

- 2 отдельных входа на 2 этаж.

- Доступные коммуникации: возможность подключения к интернету и другим нужным для бизнеса системам.

- Удобный подъезд: наличие удобных подъездных путей, собственная закрытая территория.

Это помещение представляет собой отличное предложение для тех, кто ищет просторное, функциональное и выгодно расположенное место для офиса, магазина или ресторана с уютным Патио. Возможно разделение на 2 равных помещения. Готовы рассмотреть варианты аренды и условия сотрудничества. Приглашаем на просмотр!