Сдаем офис, 233 м²

Офис готов к сдаче в аренду с 01.08.2026г.
Общая информация: Бизнес-центр CLEVER на 5-м Донском проезде д.17 современное офисное здание, расположенное в Донском районе на юге Москвы. До ближайшей станции метро Ленинский проспект, МЦК Площадь Гагарина пешком идти всего 7 минут. К бизнес-центру CLEVER осуществляется удобный транспортный доступ со стороны Третьего Транспортного кольца.
Бизнес-центр CLEVER имеет презентабельный внешний вид, во внешней отделке применено сочетание панорамного остекления и вентилируемых фасадов. Архитектурный стиль hi-tech. В строительстве и отделке здания применялись высококачественные материалы и современные технологии. Холлы и общие помещения имеют неповторимый стиль и дизайн.
Продуманные планировки здания позволяют грамотно использовать каждый квадратный метр офисного помещения. В аренду сдаются блоки различных планировок (открытой, кабинетной или смешанной), готовые к въезду.
В общих зонах делового центра выполнен высококачественный ремонт, при котором были использованы высококачественные материалы. Инженерные системы так же на высоте. В здании действует центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция, работа которых обеспечивает комфортную температуру круглый год. Кроме того, функционирует полный спектр охранных систем и систем пожаробезопасности. Прилегающая к бизнес-центру территория и наземный паркинг охраняются с помощью технических средств охраны. Комплекс охранных мероприятий возложен на частное охранное предприятие, имеющее опыт и необходимые лицензии. Также предусмотрены круглосуточная охрана, пропускной режим, видеомониторинг здания, прилегающего периметра и парковки.
Эксплуатирующая компания бизнес-центра обеспечивает бесперебойное функционирование инженерных систем жизнеобеспечения бизнес-центра, круглосуточно осуществляя контроль за работой всех инженерных сетей.
Быстрое перемещение по этажам обеспечивается работой бесшумных лифтов компании Tissenkrupp Elevator.
В бизнес-центре имеются следующие провайдеры: МГТС, Мастертел, МосЛайн, МТС, Акадо телеком, Билайн, Столица Телеком, Телеком ТЗ, ЭКВАНТ, Первая линия, НетУан Рус, Фастнет, ГарсТЕЛЕКОМ-УП.
Инфраструктура бизнес-центра:
Ресторан корпоративного питания
Предприятия оптовой и розничной торговли
Рекламное агентство
Агентство недвижимости
Коммерческий банк
31500 рублей за кв. м. в год, НДС 5%.
Минимальный срок аренды: 11 месяцев.
В арендную плату включено: аренда помещений, эксплуатация инженерных систем и капитальных конструкций.
Коммунальные услуги в арендную ставку не включены.