Сдаю офис, 234 м²

Офис площадью 233, 7 кв.м. расположен на 4 этаже в бизнес-центре «Апсайд Кунцево» (А класс)

Помещение с отделкой: кабинет руководителя, переговорная, гардеробная, санузел и мини-кухня, а также гибкая система позволяющая добавить перегородки по необходимости.

Проект будет реализован по одному из представленных планировочных решений, до конца октября возможна планировка под вашу компанию.

Готовность февраль 2027 г.
Долгосрочный договор аренды - от 3 лет.

Условия:
Ставка (включая эксплуатацию): 90 000 руб. за м?/год.
Арендная плата: 1 752 750 руб./мес.
Налог: включая НДС.
Коммунальные расходы: оплачиваются отдельно.
Ежегодная индексация 7%.

Аренда машино-места в подземном паркинге: 35 000 руб. с НДС

Прекрасная транспортная доступность:
3 минуты от м. Кунцевская синяя/голубая ветка
5 минут от БКЛ Кунцевская; МЦД 1 Кунцевская
1 минута съезд с Рублевского шоссе , Кутузовского проспекта

В окружении большая благоустроенная зеленая парковая территория.

Пишите/звоните организуем оперативный показ и ответим на все вопросы.

Главное о здании. «Апсайд Кунцево» — бизнес-центр класса А в стиле эко с собственным природным парком. Проект состоит из двух корпусов, а внутри предусмотрены мультиформатные опенспейсы, лобби с атриумом и инфраструктура на 12 этажах: кафе, рестораны, продуктовый ритейл и салон красоты. Встречи, обед и короткие паузы проходят внутри комплекса, без лишних выездов. Отдельный плюс — подземный паркинг на 161 мест, плоскостной паркинг на 46 мест и зона посадки-высадки у центрального входа.

Главное о локации. Рублёвское шоссе — одна из ключевых западных магистралей, поэтому до офиса удобно добираться как на машине, так и на общественном транспорте. Бизнес-центр расположен рядом с транспортным узлом «Кунцевская»: метро двух линий, БКЛ и МЦД-1 находятся в нескольких минутах пешком, что упрощает дорогу сотрудникам из разных районов столицы. На автомобиле быстрый выезд на Кутузовский проспект и проспект Багратиона, дорога до Москва-Сити занимает около 15 минут. В перерывах можно пройтись по природным территориям парка «Москворецкий», который окружает район.

Комментарий эксперта. Меня зовут Яна Фомина — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за аренду этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.

ID 61 133.