Сдается офис, 240 м²

Арт. 91623032. Эффективное инвестиционное предложение для корпоративного использования или долгосрочной аренды: современное офисное помещение площадью 240 м? на 6 этаже бизнес-центра «3-я Ямского поля, 20с1». Объект предлагает готовую инфраструктуру, удобное расположение и прозрачные финансовые условия.
При желании можно разделить офис на 2 (по 120 кв.м.), в этом случае будет уменьшение ставки.

Ключевые характеристики:

Площадь: 240 м?



Этаж: 6



Класс здания: B



Расположение: 3-я улица Ямского поля, 20с1 — развитый деловой район с хорошей транспортной доступностью



Коммерческие условия:

Арендная ставка: 30 000 ?/м? в год



Режим налогообложения: УСН



Эксплуатационные расходы включены в арендную ставку



Охрана на территории



Готовая система вентиляции



Преимущества объекта:

Готовое офисное пространство — возможность быстрого въезда без дополнительных затрат на отделку



Все эксплуатационные расходы включены — прозрачная стоимость, отсутствие скрытых платежей



Круглосуточная охрана — безопасность и контроль доступа



Удобная локация — район с развитой транспортной инфраструктурой, близость к основным магистралям



Класс В — оптимальное сочетание качества, комфорта и стоимости



Гибкость использования — подходит как для собственного офиса, так и для инвестиции с последующей сдачей в аренду



Это предложение — оптимальное решение для компании, ищущей качественное офисное пространство с чёткими условиями, или для инвестора, планирующего приобрести ликвидный актив с потенциалом стабильного дохода.

Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.