Сдаем офис, 242 м²

Премиум офис, площадью 242 м2, в современном бизнес-центре класса А, непосредственно у м.Технопарк (прямой доступ из метро).
Полностью готов к въезду!

Максимально функциональная планировка:
- Welcome зона и VIP ресепшен: 24м2
- Open Space на 10 рабочих мест): 110 м2
- 3 кабинета: директорский+2 для топ-менеджеров
- Переговорная комната: 30.4 м2
- Изолированная оборудованная кухня: 13.56 м2

Преимущества:
• Местоположение: прямой крытый переход со станции метро «Технопарк» прямо в лобби здания (сотрудники и VIP-гости не выходят на улицу).
• Состояние офиса: формат «заезжай и работай». Выполнен дорогой дизайнерский ремонт, установлены приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование (двухконтурная система), проведена скрытая разводка силовых и слаботочных сетей в напольных лючках под рабочие места, укомплектован мебелью. Заезд возможен за 1 день без вложений в ремонт.
• Безопасность и доступ: презентабельное центральное лобби здания и круглосуточная охрана. Доступ (24/7). Современные системы контроля доступа.
• Инфраструктура бизнес центра для сотрудников и партнеров: фудхолл (завтрак, обед и ужин), апарт-отель (гостиничные номера), фитнес-зал, торговый центр (супермаркет, аптека..) - без необходимости выходить на улицу..

Коммерческие условия:
- Прямая аренда от собственника.
- Стоимость аренды: 1 500 000 Р/ мес.
- Коммунальные платежи и эксплуатационные расходы (OPEX) оплачиваются отдельно по факту.
- Налоговый режим: УСН (+5% компенсация налога).
- Обеспечительный платеж: 1 месяц.
- Подземный паркинг арендуется напрямую у собственника.