Сдам офис, 245 м², Москва, олимпийский пр-т, 16с5

Предлагается в аренду офис на 3 этаже 245 кв.м. Ставка аренды 44 295 руб. за кв.м/год. Стоимость аренды в месяц 904 339 рублей. Смешанная планировка, выполнен ремонт. Посещение готово к въезду. Дополнительные фотографии и планировку пришлю при необходимости!

Готовы обсудить скидку при подписании договора аренды до конца месяца!

Расположение

Бизнес Центр «Олимпик Холл» расположен на пересечении Олимпийского проспекта и улицы Самарская по адресу: Олимпийский проспект, д.16, стр. 5.

Ближайшие станции метро: м.Проспект Мира, находится в 10 минутах ходьбы; м.Достоевская, находится в 15 минутах ходьбы, проходя мимо великолепного Екатерининского парка.

Об объекте

• Общая площадь здания:23 107 кв.м.

• Полезная площадь здания:16 335 кв.м.

• Здание класса «А»

• Офисные этажи располагаются со 2-го по 6-й

• Олимпик Холл это современный Бизнес Центр класса «А», в котором, арендаторы могут наслаждаться действительно спокойной и комфортной рабочей атмосферой.

• Атриум, создает уютную атмосферу, подчёркнутую глянцем напольных плит и живыми растениями.

• Архитектура здания спроектирована Бюро Асадова А.Р. и имеет яркий выразительный образ, динамизм форм и свой особый характер, благодаря впечатляющим консольным выносам этажей.

• Интерьеры Здания сочетают в себе Дизайнерские идеи с Панорамным остеклением с солнцезащитными и энергосберегающими свойствами.

• Современные панорамные лифты гармонично вписываются во внутреннее пространство атриума.

Технические характеристики

• Мульти зональная система кондиционирования (VRV) и центральная система обще обменной вентиляции с контуром охлаждения и подогрева воздуха

• Система отопления двухтрубная

• Противопожарная система дымоудоления

• Централизованная система безопасности: охранная сигнализация, система видеонаблюдения, контроль доступа

• Система управления зданием (BMS)

• Автоматическая система пожарной сигнализации, система оповещения, сплинкерная система пожаротушения, противопожарный водопровод

• Высота этажа от перекрытия до перекрытия: на первом и цокольном –от 4,6 м; со второго по пятый этажи –от 3,6 м, шестой этаж –7 м

• Нагрузка на перекрытия –400 кг/кв.м

• Шаг колон 8,4 х 8,4

• В здании имеются 2 эскалатора (цоколь/первый этаж)

• Панорамноеостекление, отличная освещенность помещений

• 6 лифтов OTIS: пассажирские (4 шт.) -до 1000 кг, пассажирские из паркинга (2 шт.) до 600 кг

• Электроснабжение: 2-ой категории; единовременная мощность –1400 кВА, установленная –1760 кВт (80 Вт на кв.м)

Парковка

Подземная парковка располагается на -1 и -2 этажах и рассчитана на 152 машино-места

Гостевая наземная парковка рассчитана на 50 машино-мест

Парковочный коэффициент: 1/80

ПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТР! Звоните!!! В нашей базе более 3000 офисных помещений по всей Москве. Готовы подобрать именно вам, максимально комфортный офис под Ваш запрос (ТЗ). Если потребуется дополнительная информация по какому-либо объекту, сообщите мне и я оперативно Вам ее предоставлю.

Хочу отметить, что для Вас услуга по подбору помещений бесплатна.

Мы работаем со всеми коммерческими помещениями Москвы. Все переговоры Вы будите вести непосредственно с владельцами. Наши услуги не влияют на ставку аренды. Наша основная задача подобрать вам лучшее предложение под ваш запрос, организовать просмотр помещения, познакомить вас с собственником и довести сделку до заключения договора.

Хочу отметить, что указанные коммерческие условия являются изначально заявленными собственником. Разумный торг всегда уместен.

Сдам Офис площадью 245 кв.м. Москва, цена 904 339 руб.