Сдаю офис, 2553 м²

Предлагаем в аренду офис на 213 - 567 сотрудников в бизнес-парке «Шаболовка, 31Г».
Без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды.

Почему этот объект стоит рассмотреть прямо сейчас:

- Лот уникален по расположению в здании. В этом районе аналоги с таким видовым профилем стоят дороже.
- Пришлём PDF-презентацию со сводкой рыночных ставок и условий за 5 минут — вы увидите, насколько этот объект выгоден .
- Разработаем планировку бесплатно с неограниченными правками — экономия до 100 000 ? на дизайн-проекте.

Площадь: 2 553 м?.
Состояние: готов к въезду.
Арендная плата: 5 744 250 руб./мес.
Ставка: 27 000 руб./м?/год (включая эксплуатацию).
Налогообложение: включая НДС.
Коммунальные расходы: включены, кроме электроэнергии.
Тип аренды: Субаренда.
Этаж: 2, 5, 7 из 9.

Помещение с функциональной смешанной планировкой.

Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: круглосуточная охрана здания.
Пожарная сигнализация: датчики пожаротушения.

Бизнес-центр Шаболовка-31 класса B расположен рядом с метро Шаболовская.

Удобный выезд на:
Ленинский проспект, ТТК, Садовое кольцо.

Инфраструктура здания:
Парковка (более 700 мест), столовая и ресторан, частная пивоварня, химчистка, салон красоты, аптека.

В пешей доступности:
Нескучный сад, набережная Москвы-реки.

Юридические адреса обслуживаются в налоговой 25.

Звоните или пишите в чат - организуем просмотр в день обращения и направим презентацию по объекту.


Этот лот состоит из нескольких помещений: 317 кв. м., 722 кв. м. и 1514 кв. м.


Бесплатно разработаем планировку под вашу команду, рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование.

*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 12 м? на человека.
ID объекта: 036073