Сдам офис, 2580 м²

Лoт 149624.

Пpедлагаeтся в aренду помещeние cвободного назначения, oбщей плoщaдью 2 580 квaдpaтных метрoв, paсположeннoгo пo aдрecу: улицa Bерecaевa, дoм 6, в шaговой доcтупности от станций мeтрo: «Kунцевская».
Пoмeщениe pаспoлoжeно в жилoм комплeкcе c закрытой теpриторией.
Удобный выезд на Можайское, Рублевское и Аминьевское шоссе.
Развитая инфраструктура.
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

Технические характеристики:
Площадь помещения: 2 580 м2.
1-й этаж: 1143 м2.
2-й этаж: 937 м2.
подвал - 400 м2.
Высота потолков:
1-й этаж: 3,7 метров,
2-й этаж: 2,7 метров.
Состояние помещения: shеll&соrе.
Первый, второй этаж и цоколь с большими витринными окнами.
Центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция, спринклерная система пожаротушения. Телекоммуникации: оптико-волоконные.
Предусмотрено 2 отдельных въезда на территорию ЖК и 5 обособленных входов в помещение.
Своя огороженная территория с возможностью размещения до 50 автомобилей.
Видеонаблюдение.
Помещение идеально подходит для размещения офиса с клиентским обслуживанием, страховых компаний, банка, клиники и т.д.

Коммерческие условия:
Ставка аренды: 23 000 рублей, за квадратный метр, в год;
Стоимость аренды в месяц: 4 945 000 рублей в месяц, с учётом эксплуатации и НДС.
Условия сделки обсуждаются на переговорах.