Сдаем офис, 2600 м²

Предлагаем в аренду офис на 217 - 577 сотрудников в бизнес-центре «Соколиная Гора».
Без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды.

Почему этот объект стоит рассмотреть прямо сейчас:

- Лот уникален по расположению в здании. В этом районе аналоги с таким видовым профилем стоят дороже.
- Пришлём PDF-презентацию со сводкой рыночных ставок и условий за 5 минут — вы увидите, насколько этот объект выгоден .
- Разработаем планировку бесплатно с неограниченными правками — экономия до 100 000 ? на дизайн-проекте.

Площадь: 2 600 м?.
Состояние: готов к въезду с 01.10.2026.
Арендная плата: 4 333 333 руб./мес.
Ставка: 20 000 руб./м?/год (включая эксплуатацию).
Налогообложение: включая НДС.
Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.
Тип аренды: прямая аренда.
Этаж: 1, 2, 3, 4, 5 из 5.

Помещение с функциональной смешанной планировкой.

Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: сплит-системы.
Охрана: круглосуточная охрана здания.
Пожарная сигнализация: датчики пожаротушения.

Бизнес-центр Соколиная Гора класса B расположен рядом с метро Авиамоторная.

Удобный выезд на:
Шоссе Энтузиастов, ТТК, МСД.

Инфраструктура здания:
Наземная парковка на 60 мест, столовая, 2 пассажирских лифта.

В пешей доступности:
Сквер Калинина, Новый сквер.

Юридические адреса обслуживаются в налоговой 20.

Звоните или пишите в чат - организуем просмотр в день обращения и направим презентацию по объекту.



Бесплатно разработаем планировку под вашу команду, рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование.

*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 12 м? на человека.
ID объекта: 25778