Сдается офис, 261 м²

Предлагаем помещение в новом БЦ Научный 17, расположенного в Юго-Западном округе г. Москвы по адресу: Научный проезд, д.17.

Офис - 261 м? (2/17 этаж). Фактическая площадь офиса больше - 266 м? (указано в экспликации помещения).
Общая цена за месяц: 587 250 руб./мес. (27 000 руб./м? в год), УСН, включая 1 МАШИНОМЕСТО, эксплуатационные расходы на БЦ, отдельно счетчики.

Помещение кабинетной планировки с отделкой. В офисе имеются два открывающихся окна.
Прямая аренда ОТ СОБСТВЕННИКА (без комиссии, без посредника)

Информация о Бизнес-Центре Научный 17:
Бизнес-центр представляет собой новый семнадцатиэтажный комплекс с подземной пятиуровневой парковкой, создан с учетом всех современных требований, предъявляемых к офисным помещениям класса А.
Офисное пространство, спроектированное на основе открытой планировки и с учетом эргономических требований, высочайший уровень технической оснащенности, прекрасное благоустройство и оптимальная инфраструктура комплекса соответствуют всем требованиям, предъявляемым к современному офису.

Основные характеристики:
- Общая площадь здания 90 738 кв.м.
- Офисная площадь здания 67 823 кв.м.
- Подземная часть - 22 915 кв.м.
- Земельный участок - 13 400 кв.м.
Прилегающая к зданию территория вымощена гранитом, разбиты газоны; благоустроена территория прилегающего квартала.
- Этажи делового центра разбиты на изолированные блоки. Каждый блок оснащен санитарными узлами, вентиляцией, кондиционированием, энергоснабжением.
- На первом этаже располагаются кафетерии и бар.

В здании представлены:
- Три входные группы в БЦ Научный 17. Уникальные авторские интерьеры выполнены из натурального камня и нержавеющей стали;
Для перемещения в здании размещены тринадцать скоростных лифтов марки OTIS;
- Система вентиляции-кондиционирования, позволяющая управлять температурным режимом в каждом из помещений.
- Автоматизированная система управления зданием;
- Независимый источник бесперебойного питания, собственная трансформаторная подстанция;
- Автоматизированный индивидуальный тепловой пункт;
- Оптико-волоконные телекоммуникации (аналоговая, цифровая связь, DEСT, Wi-Fi).;
- Профессиональная служба эксплуатации и управления зданием;
- Профессиональная круглосуточная служба контроля доступа;
- Подземная пятиуровневая парковка на 730 машино-мест