Сдается офис, 261 м²

Пpедлaгаeм помещeние в новом БЦ Нaучный 17, рaсположеннoгo в Югo-Запaднoм oкpугe г. Mосквы по aдpeсу: Hаучный прoезд, д.17.Офис - 261 м? (2/17 этаж). Фaктичeскaя площaдь oфиca большe - 266 м? (указaно в экспликации пoмещeния).Oбщая цeна за мecяц: 587 250 руб./мес. (27 000 pуб./м? в гoд), УСH, включaя экcплуaтациoнныe pаcxоды на БЦ, oтдeльно cчетчики.Пoмещение кабинетной планировки с отделкой. В офисе имеются два открывающихся окна.Прямая аренда ОТ СОБСТВЕННИКА (без комиссии, без посредника)Информация о Бизнес-Центре Научный 17:Бизнес-центр представляет собой новый семнадцатиэтажный комплекс с подземной пятиуровневой парковкой, создан с учетом всех современных требований, предъявляемых к офисным помещениям класса А.Офисное пространство, спроектированное на основе открытой планировки и с учетом эргономических требований, высочайший уровень технической оснащенности, прекрасное благоустройство и оптимальная инфраструктура комплекса соответствуют всем требованиям, предъявляемым к современному офису.Основные характеристики:- Общая площадь здания 90 738 кв.м.- Офисная площадь здания 67 823 кв.м.- Подземная часть - 22 915 кв.м.- Земельный участок - 13 400 кв.м. Прилегающая к зданию территория вымощена гранитом, разбиты газоны; благоустроена территория прилегающего квартала.- Этажи делового центра разбиты на изолированные блоки. Каждый блок оснащен санитарными узлами, вентиляцией, кондиционированием, энергоснабжением.- На первом этаже располагаются кафетерии и бар.В здании представлены:- Три входные группы в БЦ Научный 17. Уникальные авторские интерьеры выполнены из натурального камня и нержавеющей стали; Для перемещения в здании размещены тринадцать скоростных лифтов марки ОТIS;- Система вентиляции-кондиционирования, позволяющая управлять температурным режимом в каждом из помещений.- Автоматизированная система управления зданием;- Независимый источник бесперебойного питания, собственная трансформаторная подстанция;- Автоматизированный индивидуальный тепловой пункт;- Оптико-волоконные телекоммуникации (аналоговая, цифровая связь, DЕСТ, Wi-Fi).;- Профессиональная служба эксплуатации и управления зданием;- Профессиональная круглосуточная служба контроля доступа;- Подземная пятиуровневая парковка на 730 машино-мест