Сдаю офис, 263.6 м²

Лот 158388.

Сдается в аренду помещение в ЖК «1-ый Лермонтовский».
Адрес: Московская область, Люберцы, Рождественская улица, 12.
Ближайшие станции метро: Люберцы 22 минуты пешком, Панки 23 минуты пешком, Некрасовка 21 минуту на транспорте. Ж/д станция «Люберцы-1» (10 минут на автобусе). Автомобильная доступность: 57 мин до Новорязанского шоссе, 1520 мин до МКАД.

Жилой комплекс «1-ый Лермонтовский» расположен в активно развивающемся районе с развитой инфраструктурой. Здесь наблюдается интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Комплекс находится на границе Московской области и города Москвы, в густонаселенном районе с высоким спросом на медицинские услуги.
В шаговой доступности от медицинского центра расположено 7500 квартир, а общее количество квартир в ближайшем окружении достигает 15000. Внутри жилого дома находится МФЦ города Люберцы.

Торговое окружение:
В непосредственной близости расположены: ателье, пункт выдачи Яндекс Маркет, WB, салон красоты, аптека Горздрав, кафе быстрого питания, супермаркет и многие другие.

Технические характеристики:
Помещение общей площадью: 263.6 кв. м. Расположение: 1 этаж многоквартирного дома. Отдельный вход. Панорамное остекление. Свободная планировка. Высокие потолки. Электрическая мощность: 35 кВт с возможностью увеличения. Место под размещение вывески.

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 448 120 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м.: 1 700 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м.: 22 400 рублей в год.
Ресурсы оплачиваются за счет арендатора.