Сдаю офис, 266 м²

Арт. 96734041. Аренда помещения в центре Москвы (рядом с м. «Театральная», «Охотный ряд», «Пушкинская»)

Предлагается в аренду коммерческое помещение в самом сердце столицы — в шаговой доступности от трёх станций метро. Идеальное решение для бизнеса, которому важен высокий пешеходный трафик и престижная локация.

Основные характеристики:

Расположение: шаговая доступность от станций метро «Театральная», «Охотный ряд», «Пушкинская» — гарантированный поток посетителей.



Вход: общий свободный вход с улицы — удобный доступ для клиентов.



Режим доступа: 24/7 — возможность работать круглосуточно, что критично для некоторых видов бизнеса.



Включено в стоимость: эксплуатационные платежи — прозрачная структура расходов, отсутствие неожиданных затрат.



Оплачивается дополнительно:

клининг (уборка) внутри помещения;



интернет;



вывоз мусора.





Преимущества локации:

Высокая проходимость. Центр Москвы с постоянным потоком пешеходов: туристы, офисные сотрудники, жители города.



Транспортная доступность. Три станции метро в пешей доступности обеспечивают лёгкий доступ для клиентов из разных районов.



Престиж. Расположение рядом с ключевыми станциями метро подчёркивает статус вашего бизнеса.



Гибкость графика. Круглосуточный доступ позволяет организовать работу в нестандартное время: ночные кафе, круглосуточные аптеки, сервисы срочной помощи и т. д.



Прозрачность затрат. Включение эксплуатационных платежей в арендную плату упрощает финансовое планирование.



Варианты использования помещения:

Общественное питание:

кофейня навынос;



минипекарня;



бар или кафе с вечерней/ночной работой;



точка стритфуда.





Розничная торговля:

магазин сувениров и подарков;



бутик аксессуаров или косметики;



шоурум локальных брендов.





Услуги:

пункт выдачи заказов маркетплейсов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет);



копировальный центр с круглосуточным доступом;



фотостудия или минитипография;



сервисный центр по ремонту телефонов/гаджетов.





Другое:

коворкинг с гибким графиком работы;



артгалерея или выставочное пространство;



офис с клиентской зоной для круглосуточных сервисов (юридических, бухгалтерских).





Кому подойдёт это помещение:

стартапам, ищущим локацию в центре с готовым трафиком;



сетевым брендам, расширяющим присутствие в ключевых точках города;



владельцам круглосуточных бизнесов (кафе, аптек, сервисов);



предпринимателям, нацеленным на туристов и офисных сотрудников в центре Москвы;



компаниям, которым важна престижная адресность без сложных условий аренды.



Почему стоит рассмотреть это предложение:

Экономия времени. Шаговая доступность метро сокращает время на дорогу для клиентов и сотрудников.



Стабильный поток. Пешеходный трафик в центре не зависит от сезона — стабильный спрос круглый год.



Минимум хлопот. Включённые