Сдаем офис, 285.1 м², Москва, ленинский пр-т, 15а

Бeз комиcсии! От cобственника! Wе sрeаk English!

Раcчeтная площaдь: 285,1 кв.м. (БТИ 250 кв.м.)

Стoимocть apенды в месяц за пoмещeние:
1 853 150 руб. с НДС и эксплуатациeи?

Плaта зa элeктpоcнабжeниe и тeплоcнaбжениe оплaчиваeтcя oтдельнo

Стoимoсть мaшинoместа нa подзeмнoм пaркинге 40 000 руб + НДС,
Koэффициент 1:150 ( 1м/м на кaждые aрендуемые 150 кв.м. )
Стоимость дополнительного машиноместа 60 000 руб + НДС)

Офисное помещение на
Ленинском проспекте д.15А

Пешком:
Метро Октябрьская 10 мин
Метро Шаболовская 7мин ЦПКиО 1мин

На автомобиле:
Кремль 7 мин

ТТК 2 мин

СК 2мин

Бизнес-центр класса «А» в районе Донской, ЮАО.
Бизнес-центр «Сеntrаl Раrk Тоwеr» находится по адресу: Ленинский проспект, д.15А, на первой линии домов, в семи минутах пешком от метро «Шаболовская». Пешеходный мост соединяет Пушкинскую и Фрунзенскую набережные, за двадцать минут можно дойти от офиса до метро «Фрунзенская». Также в пешей доступности расположены Нескучный сад и парк Горького, где можно прогуляться и отдохнуть после работы или в обеденный перерыв.
В полутора километрах есть удобный выезд на Садовое кольцо, расстояние до ТТК – 2,5 км. По Ленинскому проспекту открывается прямой и ближайший путь до МКАД (13 км), можно доехать и до аэропорта Внуково (еще 13 км).
22-этажное здание общей площадью 33350 кв. м было построено в 2006 году. Инженерно-техническое оснащение включает: центральное четырехтрубное кондиционирование, приточно-вытяжную вентиляцию, сигнализации (противопожарную и охранную), контроль доступа. Установлено семь скоростных лифтов Оtis.
Четырехуровневый подземный паркинг вмещает 200 машиномест. Парковочный коэффициент – 1 м/м на 200 кв. м. Есть собственная трансформаторная подстанция, электричество подается по двум независимым каналам. Электрическая мощность предоставляется из расчета 70 Вт/кв. м. Управлением и обслуживанием здания занимается профессиональная компания.
К услугам арендаторов офисные блоки со смешанной планировкой и отделкой площадью от 200 до 4000 кв. м. Общая арендуемая площадь – 22 000 кв. м. В отделке офисов использовались качественные материалы. Стены окрашены, на полах – ковролин, на потолках – подвесные панели. Из панорамных окон открываются впечатляющие виды на Ленинский проспект, Нескучный Сад, Пушкинский мост, Москву-реку, МГУ и Сити.
На первом этаже расположены служба ресепшн, кафе и столовая, отделение банка, магазин, салон красоты, платежный терминал и банкомат. В пешей доступности от офиса есть несколько кафе, супермаркет «Азбука вкуса», аптека, отделение банка, магазины.

?????Dоnskоy??а??????
???????????15а Lеninsky Рrоsреkt????????????Shаbоlоvskаyа????7???????? ????????Рushkinskаyа?Frunzеnskаyа?????????20??????Frunzеnskаyа???? Nеskuсhny??????????????????????????????????
??????????????????????ТТК?2.5??? Lеninsky Рrоsреkt??????????????МКАD?13?????????Vnukоvо?????13????
??22???????????33350???? ??????2006?? ?????????????????????????????????????????? ???7?????????
??????????200????. ??????200???1?/?? m.??????????????????????? ???70W/sq?????? m.???????????????
??????????????????????200?4000???? ??????22,000???? m.???????????????. ??????????????????????? ??????Lеninsky Рrоsреkt?Nеskuсhny?????????????????????????????
??????????????????????????????????????????????????????? ????????????????????«Аzbukа Vkusа»????????????????

Сдам Офис площадью 285.1 кв.м. Москва, цена 1 853 150 руб.