Сдается офис, 305.1 м², Москва

Прeдлагaeм арeндовать блок помeщений плoщадью 305,10 м кв. (пoдойдет пoд медицинcкиe услуги/кocмeтoлoгию или в качестве oфиснoго блока), расположeнный нa 4-м этажe 5-этажногo здaния. B блoк вхoдит 15 кабинeтoв, 2 подcобныx помeщeния и кoридop.
Доcтуп в помeщeние – до 22:00, по coглaсoванию - круглocутoчно.
Сocтoяниe интepьера – хорошее, окна – м/п, система кондиционирования воздуха – сплит-системы, имеются мокрые точки в некоторых кабинетах, с/у располагаются на этаже.

В бизнес-центр «Старокалужское, 62» удобно добираться: он находится на пересечении магистралей – ул. Профсоюзной, ул. Обручева (ул. Лобачевского, Балаклавский пр-т), проехать можно также через улицы Намёткина (Каховка), Архитектора Власова, Академика Челомея, а неподалёку пролегают Севастопольский и Ленинский проспекты.
Автомобиль можно оставлять на муниципальной открытой парковке всего за 40 руб/час, каршеринговые автомобили паркуются бесплатно. Также есть места на закрытой парковке возле бизнес-центра, со стоимостью от 6000 руб/месяц. 2 минуты пешком от станции метро Воронцовская БКЛ, 4 минуты от станции метро «Калужская»: это удобно для сотрудников, клиентов, курьеров.
В 5-минутной доступности работает торгово-развлекательный центр, где после рабочего дня можно пройтись по магазинам, получить бытовые услуги или просто отдохнуть. А в другой стороне – Воронцовский парк.
Ваши преимущества при аренде у нас:
- Пропускной режим – помещение защищено от внимания посторонних лиц, а сотрудники смогут сосредоточиться на работе. Доступен отчет о времени входа/выхода сотрудников из здания;
- Возможны доработки помещения под ваши нужды (перепланировка);
- В здании находится столовая, в которой сотрудники смогут питаться здоровой едой, причём оплатить можно как разово банковской картой, так и по договору (безналично). Установлены круглосуточно работающие кофейные и снэковые аппараты. В округе также представлено множество кофеен, кафе и ресторанов, как фастфуд, так и слоуфуд, многие из которых работают и на доставку;
- Юридический адрес предоставляется по отдельному запросу. Налоговая – 28.

Ставка арендной платы – 20 000 руб. за кв.м. в год, 1666,67 руб. за кв.м. в месяц, включая НДС.

Всего в месяц арендная плата составляет 508 500,00 рублей, включая НДС.
При заключении договора вносится обеспечительный платёж («депозит») в размере одной ежемесячной платы.

В арендную плату включены:
- НДС
- коммунальные услуги (электроснабжение по 3 категории надежности согласно ПУЭ, теплоснабжение, водоснабжение и канализация); э/э -оплата отдельно согласно прибору учета;
- техническое обслуживание (обслуживание электрических сетей, систем отопления, водоснабжения и канализации);
- вывоз бытового мусора (кроме строительного и крупногабаритного мусора);
- дератизация и дезинсекция нежилых помещений;
- обеспечение системы контроля доступа в Здание, включая круглосуточную охрану периметров всех частей Здания, находящихся на праве собственности у Арендодателя;
- обеспечение работоспособности системы пожарной сигнализации.

За отдельную плату осуществляется уборка помещений.

В здании присутствуют следующие операторы связи: МТС, Вымпелком (Билайн), Акадо, Телеком ТЗ, Телеком Инвест, НорсНет (Городская Сеть), Вестколл, Эквант.

Сдам Офис площадью 305.1 кв.м. Москва, цена 508 500 руб.