Сдаем офис, 315 м²

Код объекта: 2304605.
!!! Специальное предложение при аренде офиса до конца лета:

Собственник берет на себя основные проблемы при переезде арендатора. Каждая компания получает ряд привилегий для большой экономии бюджета:
• Рассадка персонала за счет Арендодателя;
• Ремонт с переустройством офиса от дизайнерского бюро за счет арендодателя. ПРИМЕРЫ отделки офисных помещений см. в конце фотографий;
• Бесплатные машиноместа на подземном паркинге для руководства арендатора на первый год;
• Бесплатный Клининг офисного пространства первые 6 месяцев.
• Возможность использования пространства этажа «Ground Floor» для проведения выставок, экспозиций, оформления шоу-румов, конференций.

Локация:
• Малый Ивановский переулок, д. 7-9, стр. 1.
• Расположение в историческом центре Москвы (Басманный район, Бульварное кольцо).
• 5 минут пешком до станции м. Китай-город.
• Пешая доступность до Кремля.
• Удобные выезды на улицы Солянка, Маросейка и Кремлевскую набережную.

О здании:

Особняк «Ивановская Горка» сочетает исторический кирпичный фасад и современные интерьеры.
• Класс В+
• Есть ещё одна свободная площадь 393 кв. м.
• Доступ арендаторов 24/7.
• Приточно-вытяжная вентиляция.
• Профессиональная управляющая компания.
• Парковка: места предоставляются по запросу.

Инфраструктура:
• В здании есть ресторан и салон красоты.
• В шаговой доступности: фитнес-клуб, банкоматы, медицинский центр, Хитровская площадь и парк «Горка».

Об офисе:
• Этаж: 2 этаж.
• Площадь: 315 кв. м.
• Готовность: готов к въезду.
• Планировка: кабинетная.
• Операционные расходы (OpEx): включены в ставку.
• Коммунальные расходы: по счетчикам.
• Налог: НДС 5% включен.
• Базовая арендная ставка: 59 000 руб. за кв. м/год.
• Месячный арендный платеж: 1 548 750 руб./месяц (+счетчики).

Полностью сопровожу сделку от первого просмотра до подписания договора и согласую для вас лучшие коммерческие условия.
Звоните/пишите, отвечу на все вопросы и организую оперативный показ!