Сдается офис, 322 м²

Арт. 105452380 ГОГОЛЕВСКИЙ 23 — АРЕНДА ОФИСА 322м2 В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ МОСКВЫ

Предлагается в аренду двухуровневое офисное помещение в жилом доме на Гоголевском бульваре — в самом сердце Москвы. Отличное решение для статусного представительства компании, семейного фонда, частной юридической или медицинской практики, бутикового агентства или компании, для которой важны статус, тишина и расположение в знаковой локации столицы.
Основные параметры:
Общая площадь: 322 м?
Этажи: 1 и 2 (по 161 м? каждый)
Планировка: кабинетная — 13 отдельных комнат
Высота потолков: 3,2 м
Входы: два — с Гоголевского бульвара и со стороны зелёного двора
Санузлы: по одному на каждом этаже
Состояние: рабочее, частично требует обновления (возможны арендные каникулы на ремонт)
Перепланировка: возможна, все перегородки — некапитальные
Преимущества:
Центральная локация: пешком до 4 станций метро — Кропоткинская, Арбатская, Библиотека им.Ленина, Смоленская
Знаковый адрес: историческое здание на одной из самых престижных улиц Москвы
Тихий зелёный двор: комфорт для клиентов и сотрудников, возможность организовать приватный вход
Гибкие условия: помещение на балансе у собственника с 1995 года, открыты к диалогу, готовы предоставить каникулы и долгосрочное сотрудничество
Отличная транспортная доступность и возможность организовать парковочные места
Идеально подойдёт:
Представительствам иностранных компаний
Бутикам частной медицины и психотерапии
Семейным офисам и частным юристам
Девелоперским и инвестиционным компаниям
Архитектурным бюро и агентствам, ориентированным на премиум-сегмент
Здесь не будет проходного трафика — только ваш ритм, тишина и достойное окружение. Это пространство для тех, кто ищет не просто офис, а основу для деловой репутации.

Звоните, чтобы обсудить условия и записаться на просмотр. Ключи на руках.