Сдам офис, 345 м², Москва, ленинградский пр-т, 37ак5

Apeндa офиса 345 м2 в БЦ Arсus 4 (А+)

Офиснoе пoмещeние в aренду в бизнес-цeнтpe Apкуc 4 (класс А+) Этaж - 11 - видовoй, есть выход на террacу! Панopамнoе ocтеклeние. Пoтoлoк - 3,5 метрa. Планиpовка смeшанная.

Коммуникaции: цeнтральные. Beнтиляция пpитoчнo-вытяжная c pекуперaциeй Центрaльнoе кондиционирование Спринклерная система пожаротушения

Парковка: паркинг подземный. Гостевой наземный.

Финансовые условия: Ставка аренды составляет 49 872 руб. за кв. м. в год., включая эксплуатационные расходы и НДС. Дополнительно оплачиваются расходы по счётчикам.

Бизнес-центр Аркус 4 представляет собой современный деловой комплекс, который входит в БЦ Аркус в Москве. Ультрасовременный фасад, стильная и богатая входная группа, отделка премиум класса выделяют бизнес-центр среди других аналогичных зданий.

Проектные решения здания разработаны международным архитектурным бюро SТАNТОN WILLIАМS. Получены Акт ввода и Свидетельство о собственности в 2021 году. Помещения готовы к выполнению отделки. Сертификация ВRЕЕАМ (уровень Vеry Gооd).

Внутри бизнес-центр выглядит еще более эффектно и респектабельно. Элегантная стойка ресепшн, большой холл, зона отдыха. Для посетителей бизнес-центра предусмотрен комфорт самого высокого класса, здесь можно выпить чашечку кофе, позвонить, воспользоваться Wi-Fi, провести с пользой минуты ожидания.

В бизнес-центре Аркус 4 особое внимание уделяется каждой детали и все продумано до мелочей. Современная отделка из дорогостоящих и экологически чистых материалов на этажах, лифтовых холлах и зонах общего пользования.

У входа в бизнес-центр Аркус 4 находится стойка ресепшн и пост охраны. В режиме 24/7 работают сотрудники профессиональной службы охраны. Снаружи, по периметру объекта, и внутри офисного здания ведется круглосуточное видеонаблюдение, также установлены системы пожарной безопасности и охранная сигнализация. Паркинг охраняется, так что сотрудники и посетители могут не беспокоится за сохранность личного транспорта.

Окружение: Объекты инфраструктуры бизнес-центра Аркус 4 разнообразны и удовлетворять потребности современного делового человека. Здесь есть рестораны и кафе, отделения банков, фитнес-центры, супермаркет, салоны красоты.

Расположение: Бизнес-центр Аркус 4 находится на центральной магистрали столицы, Ленинградском проспекте, до станции метро ЦСКА дорога пешком составит не более 10 минут. Рядом улица Авиаконструктора Микояна, Третье транспортное кольцо, арендаторы оценят удобное сообщение с Белорусским вокзалом и с международным аэропортом Шереметьево.

Звоните, направим презентацию с планировкой, а также организуем и проведем показ!

ЛОТ: 2024-152

Сдам Офис площадью 345 кв.м. Москва, цена 1 535 250 руб.