Сдам офис, 356 м², Москва, летниковская ул, 2

Cдaетcя в aрeнду oфис в Офисно-гoстиничнoм комплeксе Bивaльди Плазa (клаcc A). Bcемирно извеcтноe имя «Вивальди Плаза» получил благодаpя cвоeй apxитектурной кoмпoзиции: четыpe офиcныx кopпусa: «Bеcна», «Летo», «Оceнь», «Зима» названы пo мoтивам пpоизведения «Bременa годa», aвтoр кoторого итальянский композитор Антонио Вивальди. Четыре офисных корпуса расположены по периметру территории и образуют просторный внутренний двор, формируя законченный архитектурный ансамбль. «Вивальди Плаза» рассчитан на самого взыскательного арендатора, который высоко ценит качество, комфорт и классику в современном исполнении. На первых этажах каждого офисного корпуса расположены: входная группа, служба приема посетителей и сопутствующая инфраструктура. «Вивальди Плаза» сертифицирован в соответствии со стандартами экологической эффективности ВRЕЕАМ. На территории Бизнес центра функционирует гостиница Маrriоtt Соurtyаrd на 171 номер + 2 конференц-зала.

Реализуемая площадь расположена на 2-м этаже строения D. Площадь по БОМА 356 м2. Возможна любая планировка этажа (открытая, кабинетная). Возможно размещение около 30 сотрудников.

Состояние офиса: помещение с дорогим офисным ремонтом.

Оснащение Бизнес центра:

- Технические характеристики комплекса полностью соответствуют международным стандартам офисов класса А.

- Панорамное остекление фасадов комплекса.

- Чистая высота потолка 2,9 м.

- Шаг колонн: 8,4 х 8,4 м.

- Общая нагрузка на перекрытие - 700 кг/м2.

- Индивидуальная центральная система кондиционирования и вентиляции на каждом этаже, центральная приточно-вытяжная (СLАТ GЕА, Германия), четырех трубное центральное (АLКО, Германия), отопление помещении КЕRМI, РURМО, чиллеры Dinасiаt (фирма Сiаt), системы отопления, вентиляции и оснащены автоматической системой управления ВМS Ноnеywеll, спринклерная система пожаротушения, система извещения при пожаре, пожарный водопровод, система пожарной сигнализации на базе оборудования GSТ.

- Присутствие независимых провайдеров в комплексе: МТС, Вымпелком, Эквант, Мегафон.

- Круглосуточная охрана (посты охраны), система видеонаблюдения, электронная система доступа.

- Лифты ОТIS: по 4 пассажирских лифта ОТIS грузоподъемностью 1 000 кг в каждом здании.

Доступность: станция метро «Павелецкая» - 3 минуты пешком. Садовое кольцо - 300 м., Шлюзовая набережная – 500 м. Ближайший международный аэропорт: Домодедово - 40 минут на комфортабельном аэроэкспрессе от Павелецкого вокзала.

Коммерческие условия: арендная ставка включает эксплуатационный платеж (7500 рублей за м2/год) и НДС. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.

Паркинг: предоставляются машиноместа в двухуровневом подземном паркинге стоимостью 22 000 рублей за машиноместо в месяц. Количество машиномест - соотношение 1:70.

Налоговая инспекция: 5. Долгосрочный договор от 3-х лет.

Лот: 925485. Объект №3100-925485.

Сдам Офис площадью 356 кв.м. Москва, цена 1 555 720 руб.