Сдам офис, 360.4 м², Москва, Студенческая улица, 20к1

Предлагается в аренду эксклюзивное нежилое помещение, расположенное в 1-м корпусе статусного многофункционального жилого комплекса премиум-класса «Студенческая, 20» (м. Киевская), включающего два жилых здания, коммерческую инфраструктуру, многоуровневый подземный паркинг и тихую, уютную, охраняемую территорию в 2 минутах ходьбы от Кутузовского проспекта.

Нежилое помещение (360,4 м2) представляет собой трехэтажный блок с отдельным центральным входом, зоной ресепшен, парадной лестницей и собственным лифтом, обеспечивающим подъем на 2 и 3 этажи помещения, а также доступ в подземный паркинг.

Идеальный вариант для организации частного медицинского (стоматологического, косметологического, многопрофильного) центра, а также статусного корпоративного офиса, солидной нотариальной или адвокатской конторы и т.п.

Планировка допускает эксплуатацию этажей как в виде единого целого, так и автономно.

1 этаж (74,48 м2): Вход-тамбур; Ресепшен; Зона ожидания; Коридор; Кабинет; Комната отдыха персонала; Санузел; Гардероб; Подсобное помещение (серверная); Тамбур (лифт); Лестница

2 этаж (143,68 м2): Холл; Ресепшен; Кабинеты (5); Коридор; Подсобное помещение (серверная); Санузлы (2); Тамбур (пожарный выход); Тамбур (лифт); Лестница

3 этаж (142,24 м2): Холл; Ресепшен; Кабинеты (5); Коридор; Санузлы (2); Гардероб; Подсобное помещение; Тамбур (пожарный выход); Тамбур (лифт); Лестница

Дизайнерская отделка выполнена с использованием высококачественных износостойких отделочных материалов, допускающих получение медицинской лицензии.

Отделка и оборудование помещений: входные замки типа ABLOY; лифт OTIS; остекление - деревянные и алюминиевые окна c двухкамерным стеклопакетом; полы: в кабинетах - коммерческий линолеум GERFLOR, в коридорах и с/у - керамогранитная плитка IMOLA CERAMICA; шумоизоляция помещений; освещение - дизайнерские светильники (SACCHI, SCHMITZ, ROSSINI); сантехника - инсталлированная (GEBERIT); системы жизнеобеспечения: централизованная система кондиционирования и вентиляции (фанкойлы), центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение. Все кабинеты имеют скрытые мокрые точки доступные для расконсервации.

Помещение соответствует всем требованиям пожарной безопасности (сигнализация, пожарные выходы с каждого этажа).

Централизованная круглосуточная охрана комплекса. Система видеонаблюдения. Доступ на территорию комплекса и в помещение: для сотрудников - по магнитным картам, для посетителей - по заказанному пропуску через КПП и посредством связи по видеодомофону.

Телекоммуникация: МГТС, Итеранет, Комплат, Ростелеком.

Помещения обставлены корпусной мебелью из массива дерева (индивидуальный заказ).

Дополнительная офисная мебель - мягкие диваны и офисные стулья/кресла +100000/мес к аренде

Парковка - наземная, городская по ул. Студенческая

В настоящее время помещение частично в аренде. Срок освобождения - 2 мес

Сдам Офис площадью 360.4 кв.м. Москва, цена 1 200 000 руб.