Сдаем офис, 360.7 м², Москва, улица Усачева, 35С1

Освобождение 01.11.2024

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:
Представительского клиентского офиса, конструкторской, проектной организации.

ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
• Престижная локация в районе Хамовники.
• Отличная транспортная доступность: пешая доступность от ст.м. Спортивная и ст. МЦК Лужники (1 мин), удобный выезд на ТТК, улицу Большая Пироговская, Комсомольский проспект, Хамовнический Вал, Фрунзенскую и Саввинскую набережные.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
• прямой договор аренды с собственником;
• арендная ставка - 30 000 руб. 1кв.м. в год (+НДС);
• коммунальные платежи не включены в арендную ставку (электричество, вода по счетчикам, тепло пропорционально площади);
• индексация: ежегодная, не чаще одного раза в год на ИПЦу;
• размер страхового депозита 2 месяца;
• оплата: помесячная предоплата.

Технические характеристики:
• сплит система кондиционирования воздуха;
• система холодного и горячего водоснабжения;
• современная система пожарной сигнализации и пожаротушения;
• система контроля доступа;
• видеонаблюдение по периметру и внутри БК;
• точки подключения к 3 провайдерам телекоммуникационных услуг (МТС, Билайн, АКАДО).

Развитая инфраструктура: гостиница, магазины, фитнес-клуб, кафе, рестораны, банки, мед, центры.

Управление Бизнес Кварталом Спектр Хамовники осуществляет профессиональная управляющая компания ООО УК МНПО СПЕКТР, которая выполняет базовое техническое и санитарное сопровождение зданий, предусмотренное договором аренды, а также предлагает ряд дополнительных услуг, обеспечивающих удобство и необходимые условия для продуктивного функционирования бизнеса наших арендаторов.

Услуги БК Спектр Хамовники:
• Профессиональная эксплуатация.
• Сервисные услуги по обслуживанию офисов, ИТ-сервис.
• Клининг, складские услуги.
• Конференц залы и Коворкинг.
• Проведение ремонтных работ.

Индивидуальный подход к каждому арендатору!
Мы готовы ответить на все ваши вопросы и оперативно организовать просмотр.

Сдам Офис площадью 360.7 кв.м. Москва, цена 36 000 руб.