Сдаю офис, 376 м²

Аренда помещения 376 м? | Земляной Вал 68/18 стр. 5 | Москва

Предлагается в аренду помещение площадью 376 м? в центре Москвы, по адресу: ул. Земляной Вал, 68/18 стр. 5.
Помещение расположено на мансарде, 4 этаж.

Подходит под офис, представительство, шоурум или другой коммерческий формат.

Коммерческие условия:

Ставка аренды в первый год: 40 000 ? за 1 м? в год, включая НДС 5%biz-cen+1
Обеспечительный платеж: в размере 2 месяцев базовой арендной платы
Оплата аренды: ежеквартально авансом
Переменные платежи: по счетчикам и счетам арендодателя

Состояние помещения:

Помещение передается в состоянии как есть, с внутренней отделкой и разводкой инженерных систем.biz-cen
Арендатор выполняет косметический ремонт и отделку за свой счет после согласования проектов с арендодателем.biz-cen
Также возможна отделка под арендатора по отдельному агентскому договору.biz-cen

Инженерные системы:

В помещении уже выполнена разводка холодоснабжения, приточно-вытяжной вентиляции, пожарной безопасности, отопления и электроснабжения.biz-cen
Обслуживание вентиляции, кондиционирования и отопления внутри арендуемого помещения включено в ставку аренды.biz-cen
ГВС, ХВС и электричество до потребителя также включены в стоимость аренды.biz-c

Локация:

Москва, ул. Земляной Вал, 68/18 стр. 5
Мансарда, 4 этаж
Центральная локация с хорошей транспортной доступностью.fortexgroup+1

Дополнительно:

Есть парковочные места на территории собственного закрытого двора, стоимость обсуждается отдельно.biz-
Индексация базовой ставки, эксплуатационных расходов и обеспечительного платежа производится по ИПЦ РФ, но не более 15% в
Предусмотрена конфиденциальность условий коммерческого предложения.b

Важно:

Работаем как независимые консультанты по объекту.

Честно расскажем:

— сильные стороны помещения.

— ограничения по планировке и эксплуатации.

— подходит ли оно под ваши задачи.

— сравним с альтернативами в локации.

Подберем оптимальный вариант в этой или соседних локациях.

Свяжитесь с нами:

Организуем просмотр в удобное время.
Отправим презентацию и план.
Покажем помещение на месте.
Показ по предварительной записи.