Сдается офис, 3797.7 м²

БЕЗ КОМИССИИ, ОТ СОБСТВЕННИКА, ДИСКОНТ
Предлагаем Вам снять в БЦ «ICITY» (класс А) офисные помещения площадью 3 800 м? в башне Т2 на 42 и 43 этажах с дорогим ремонтом и гибкой планировкой в аренду на выгодных индивидуальных условиях.
Ждать не надо. Звоните сейчас и поедем смотреть!

Важно
Возможно сдать этаж отдельно 1900 м2 на 43 или 42 этаже.
Так же этаж можно поделить на два независимых блока по 950 м2.

Офис
В аренду предлагается целиком 43 и 42 этажи.
Помещения передаются в готовом состоянии «с дорогой отделкой» на 190+ рабочих мест.
- Свободная планировка: openspace, кабинетная, гибридная.
- Открывающиеся фрамуги по периметру
- Вид на город на все четыре стороны
- Панорамное остекление floor-to-ceiling
- Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование
- Управление инженерными системами централизованное и покабинетное: освещение, охлаждение, жалюзи.

Условия аренды
Ставка: 95 000 ?/м?/год (без НДС) включает эксплуатационные расходы (OPEX)
НДС 22% сверх ставки
Коммунальные платежи (эл-во, вода, отопление) по факту потребления.
Парковка от 25 м/мест по запросу (45 000 ?/место/мес без НДС)
Индексация 10 % ежегодно, Обеспечительный платёж 3 месяца,
Срок аренды 5 лет.

О здании
«ICITY» БЦ премиального уровня, сертифицирован по зелёным стандартам LEED, BREEAM, КЛЕВЕР.
Биометрическая система доступа
Скоростные двухуровневые лифты (даблдеккеры)
Атриум с озеленением и уникальный ландшафтный дизайн

Локация и доступность
Деловой район «Москва Сити»
Москва, улица Ермакова Роща, д. 1, стр. 1
Удобный выезд на основные магистрали
Развитая транспортная доступность остановки общественного транспорта в шаговой доступности
Собственный паркинг (гостевой и подземный)

Быстро реагируем на обращения, организуем встречу на объекте в удобное для Вас время, направим планы этажей и ответим на все возникшие вопросы.

Сотрудничаем с агентствами / брокерами / консультантами / риелторами.

Звоните, уточняйте индивидуальные условия и арендуйте!
ID: L14009