Сдаю офис, 38.3 м²

Сдаётся помещение под офис в центре
Площадь: 30,8 м?.
Адрес: ул. Большая Полянка, д. 23, стр. 3.
Расположение: второй этаж.
Состояние: с отделкой.
Особенность: отдельный вход со двора.
Локация и инфраструктура:
Район: Якиманка (ЦАО).
Метро: «Полянка» — буквально в паре минут ходьбы.
Транспорт: рядом остановки общественного транспорта.
Парковка: в районе есть уличные парковочные места, но специально оборудованной парковки нет
О помещении:
Стандартная офисная отделка, можно заезжать сразу.
В кабинете уже проложены слаботочные сети — есть телефония и интернет.
Высота потолков: от 2,5 до 3 м.
На территории есть наземная парковка — арендаторам выделяют одно незакреплённое место.
В здании работает охрана.
Рядом метро Полянка (около 3-4 минут пешком), также недалеко Третьяковская.
Условия аренды:
Ставка: 42 000 рублей за м? в год.
С учётом НДС (22%) и эксплуатационных расходов (ОРЕХ)
Коммунальные платежи (в частности, электроэнергия) оплачиваются отдельно — по счётчикам.
Тип аренды — прямая
Депозит — за 2 месяца.
Срок договора гибкий.