Аренда офиса, 386.7 м², Москва

Aрeндa нaпрямую от Владельца здания. Бeз поcредников!!

Нaшa компaния владeeт oтдeльнo стоящим зданием в пpеcтижном, быстро развивающемcя pайoне: нa Первой линии домoв по адpecу: г. Мoсква, ул. Чacoвая, д16 стр1. Здaние поcлe полного oбнoвлeния: peнoвации, реконцепции, (рaнee комплекс назывался «ТЦ Принцип»). В ходе работ были полностью заменены коммуникации здания, интерьеры внешней и внутренней части здания, улучшена зонирование в виде планировочного решения. Согласована максимально просматриваемая концепция по размещения рекламных конструкций на фасаде и кровли здания. Мы уверены, что данное место станет местом притяжения с новой и незабываемой атмосферой.

Свободная площадь на Втором этаже с отдельным, входом 386,7 м2.

Помещение прямоугольной формы, высота потолков 3,3 метра, помещение максимально светлое с наличием множества окон в кол-ве 25 шт., индивидуальный санузел в помещении.

Помещение оснащено инженерными коммуникациями: приточно-вытяжная вентиляция, радиаторное отопление, электроснабжение с выделенной мощностью 100 кВт, водоснабжение ГВС, ХВС, канализация (Бытовая).

Помещение оснащено системами противопожарной безопасностью: датчики оповещения пожара, средства оповещения и управления при эвакуации (Таблички «Выход», фоново речевые колонки оповещения), автоматическая система тушения сплинкерного типа, гидранты настенного типа в кол-ве 3 шт.

Внутреннее состояние помещения - Отделка Whitе-Вох.

Арендная плата в месяц: 1 140 765 руб., УСН.

Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по факту потребления.

Обеспечительный платеж (Депозит) 2 месяца.

Предоставление юридического адреса по 14 ИФНС.

Начинается застройка в 516 метрах от Здания жилого массива бизнес-класса по адресу Часовая д.28 (Застройщик ПИК+ и Девелопер Fоrmа).

Предлагаю Вам, рассмотреть данное помещение во временное владение и пользование на правах Долгосрочного договора аренды под: магазин, кафе, ресторан, офис, услуги или иную деловую активность.

Якорные Арендаторы в Здании ЕURОSРАR (2400м2), Улыбка Радуги.

Здание расположено в непосредственной близости оживленной магистрали с высоким автомобильным и интенсивным пешим трафиком, в пешей доступности от метро Аэропорт / Сокол или ЖД станции Балтиец.

Окружение: жилая застройка, бизнес-центры класса А и Б, университеты, колледжи, НИИ, парки, музеи.

Сотрудничаем с Агентствами недвижимости - выплачиваем комиссионные за привлеченных Арендаторов.

Сдам Офис площадью 386.7 кв.м. Москва, цена 966 750 руб.