Сдаем офис, 38.6 м², Москва, Гостиничный проезд, 4Б

Предложение от СОБСТВЕННИКА!
В Бизнес-центре ГОРОД предлагается в аренду офисное помещение, общей площадью 38,6 м2 г. Москва, СВАО, район Марфино, Гостиничный проезд, 4Б, 3 этаж. Ближайшая станция метро Окружная расположена в прямой видимости на расстоянии 100 метров от входа в Бизнес-Центр. Окружение - офисные, административные и деловые центры.
Светлый офисный блок. Высота потолков 3,0 метра. Состояние помещения - за выездом арендатора. Лифт. Круглосуточный доступ. Несколько интернет-провайдеров. Пропускная система.
Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц (МАП) 70 800 руб/мес. НДС нет (УСН);
Ставка за 1 кв.м в месяц - 1 834, 20 руб/м2;
Ставка за 1 кв.м в год 22 000 руб/м2;
Обеспечительный платёж - 2 месяца;
Ставка аренды в месяц (МАП) с 01.01.2025 г. 74 300 руб./мес., в том числе НДС 5 %.
Коммунальные платежи входят в стоимость арендной ставки (кроме клининга, интернета и телефонии);
Арендные каникулы отсутствуют;
Прямой договор аренды от 11 месяцев;
Предоставление юридического адреса;
Предоставление почтового ящика.

ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНО С 01.02.2025 Г.

Бизнес-центр ГОРОД - это площади для бизнеса в месте с отличной транспортной доступностью! Ранее здание функционировало в качестве гостиницы для участников VI Всемирного фестиваля молодежи и студентов 1957 года, но после реконструкции в 2009 году стало центром концентрации бизнеса и обрело эргономичные входные группы и места общего пользования. Разнообразие планировочных решений (кабинетная, Open Space, комбинированная), близость к метро (Окружная 60 м) и развитая инфраструктура (кафе, МФЦ, нотариальная контора, магазины и аптеки, отделение почты России, банкоматы, гостиницы, парки и места досуга) делают объект привлекательным для арендаторов.

Сдам Офис площадью 38.6 кв.м. Москва, цена 70 800 руб.