Сдаем офис, 38.6 м²

Предложение от СОБСТВЕННИКА!
В Бизнес-центре ГОРОД предлагается в аренду офисное помещение, общей площадью 38,6 м2 г. Москва, СВАО, район Марфино, Гостиничный проезд, 4Б, 3 этаж. Ближайшая станция метро Окружная расположена в прямой видимости на расстоянии 60 метров от входа в Бизнес-Центр. Окружение - офисные, административные и деловые центры.
Светлый офисный блок. Высота потолков 3,0 метра. Состояние помещения - за выездом арендатора. Лифт. Круглосуточный доступ. Несколько интернет-провайдеров. Пропускная система.
Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц (МАП) 85 113 руб/мес., в том числе НДС 5%;
Ставка за 1 кв.м в месяц 2 205 руб/м2, в том числе НДС 5%;
Ставка за 1 кв.м в год 26 460 руб/м2;
Обеспечительный платёж - 2 месяца;
Коммунальные платежи входят в стоимость арендной ставки (кроме клининга, интернета и телефонии);
Арендные каникулы отсутствуют;
Прямой договор аренды от 11 месяцев;
Предоставление юридического адреса;
Предоставление почтового ящика.
Помещение свободно с 07.10.2026 г.

Бизнес-центр ГОРОД - это площади для бизнеса в месте с отличной транспортной доступностью! Ранее здание функционировало в качестве гостиницы для участников VI Всемирного фестиваля молодежи и студентов 1957 года, но после реконструкции в 2009 году стало центром концентрации бизнеса и обрело эргономичные входные группы и места общего пользования. Разнообразие планировочных решений (кабинетная, Open Space, комбинированная), близость к метро (Окружная 60 м) и развитая инфраструктура (кафе, МФЦ, нотариальная контора, магазины и аптеки, отделение почты России, банкоматы, гостиницы, парки и места досуга) делают объект привлекательным для арендаторов.
Звоните нам! Будем рады видеть Вас среди наших арендаторов.