Сдаю офис, 401 м²

. - ОФИС, - Свободного Назначения:

Бизнес-центр Саввинский (Savinski), класса A

Округ: - ЦАО
Район: - Хамовники,
ИФНС: - 4.

Метро:
- Киевская - 1,1 км.
- Фрунзенская - 1,5 км.
- Спортивная - 1,2 км.


Транспортная доступность: - Первая линия,
Благоприятное и престижное расположение для БЦ: в тихом переулке одного из лучших районов центра Москвы с богатой инфраструктурой, вблизи ключевых магистралей.

Тип здания: - деловой центр,
Этажность: - 9 этажей,
6 высокоскоростных лифта.

Вход со двора;
Помещение расположено 4 эт. / 9 этажного здания;
Тип планировки СМЕШАННАЯ с кабинетами и открытыми пространствами. :
Высота потолков: - 3 м.,
Окна стеклопакеты, Вид - во двор,
Сан/Узел: в боке;

Инженерные системы:
Отопление: - Центральное;
Вентиляция: Современные системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования,
• Оптико-волоконная связь
• Операторы связи: Билайн, МТС, Мегафон, Мастертел,
Пожаро-охранная сигнализация: - централизованная,
Электричество: 15 кВт.
Провайдер: - МТС,- Билайн, - Мегафон, - Авиател;

Доступ в здание: КРУГЛОСУТОЧНЫЙ,
- Для арендаторов по пропускам, для клиентов по документу,
Подземный паркинг на 295 мест: = 30 000 руб./мес.+НДС за 1 маш. /место,

Охрана: - ЧОП,
• Комплексная система видеонаблюдения, система контроля доступа,

Коммерческие условия:
- Тип договора: - прямая аренда
- Юридический адрес: - ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ,
- Арендная ставка: = 63 000 руб./м2/Год, плюс НДС=22%,
Работаем с НДС,
- Обеспечительный платеж = 2 месяца арендной платы;
- Эксплуатационные платежи: - включены в ставку арендной платы,
- Коммунальные расходы: - оплачиваются отдельно по счетчикам,
- Техническое обслуживание: = 1800руб./м2/год,
- Ежегодная индексация: - 10%,
- Коэффициент МОП: - 15%,
- срок аренды от 11 месяцев;
- арендные платежи ежемесячно авансом;

Преимущества:
- возможность изменения арендных площадей;
- Круглосуточная профессиональная охрана, видео-наблюдение, контроль доступа
- Оптико-волоконные телекоммуникации, телефонная связь и передача данных
Центральный ресепшн, ресторан Piazza Italiana, Городское кафе, отделение банка, банкоматы, магазин, аптека, минимаркет.

Гарантируем юридическую чистоту!