Сдаю офис, 403 м²

Аренда офиса 403 м? в БЦ Садовая-Спасская 28 | Класс А | 1 минута от метро Красные Ворота

Сдаётся в аренду офисное помещение площадью 403 м? на 4 этаже бизнес-центра класса А Садовая-Спасская 28. Идеальная локация в шаговой доступности от метро, современные инженерные системы и полный сервис. Готовое решение для требовательного бизнеса.

ЛОКАЦИЯ И ДОСТУПНОСТЬ:
- Москва, ул. Садовая-Спасская, д. 28
- 1 минута пешком до метро Красные Ворота
- Выход на Садовое кольцо — отличная транспортная доступность
- Расположение в Красносельском деловом районе

О БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ:
- Класс А
- Год постройки: 2007
- Общая площадь: 9 171 м?
- Этажность: 6 этажей

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОФИСА:
- Арендуемая площадь: 403 м?
- Этаж: 4
- Высота потолков: соответствует классу А
- Отделка: внутренняя отделка выполнена
- Планировка: смешанная (кабинеты + open space)
- Тип аренды: прямая, от собственника

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ И СЕРВИСЫ БЦ:
- Вентиляция: приточно-вытяжная
- Кондиционирование: центральное
- Электрическая мощность: более 70 Вт/м?
- Пожарная система: оповещение и сигнализация
- Интернет: до 1 Гбит/с, IP-телефония, цифровое ТВ
- Паркинг: подземный
- Охрана: круглосуточная, видеонаблюдение, центральный ресепшн
- Инфраструктура: магазин, турагентство, банкомат, банк

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
- Ставка аренды: 58 000 руб./м? в год (включая НДС и эксплуатационные расходы)
- Ежемесячный платёж: 1 947 800 руб. (включая налоги и эксплуатацию)
- Коммунальные услуги: оплачиваются по факту
- Страховой депозит: 2 месячных платежа

ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Престижный бизнес-центр класса А в центре Москвы
- Готовая отделка — можно заезжать сразу
- Высокие инженерные мощности и современные системы
- Отличная транспортная и пешеходная доступность
- Полный спектр услуг и инфраструктуры внутри БЦ


Идеальный офис для компании, которая ценит статус, удобство и готовые бизнес-решения в центре Москвы.
Звоните, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали!

ID объявления: 325789369