Сдаю торговое помещение, 408 м², Москва, Большая Пироговская улица, 37-43ка

Аренда Помещения в Престижной Локации
- Первая линия.
- Пешая доступности от метро Спортивная.
- Удобный и быстрый выезд в оба направления на ТТК или на Садовое кольцо
- Рядом остановка общественного транспорта.
- Помещение оптимально подойдет под салон красоты, медицинский или лечебный центр, ресторан или кафе, магазин, банк или офис.
- Ранее в помещении располагался элитный салон красоты с рестораном (имеется небольшая кухня с автономной вытяжкой и цеха с технологическим оборудованием).
- Возможно размещение рекламы и вывесок.
Имеется отдельный вход со стороны огороженного двора жилого дома.
Въезд во двор дома по брелку.
Всегда имеется возможность припарковаться у дома на городской парковке вдоль помещения со стороны Большой Пироговской.
Качественный ремонт с дорогостоящей отделкой делался по индивидуальному дизайн проекту под себя и полностью сохранился.

Помещение оснащено автономными инженерными системами, включая приточно-вытяжную вентиляцию, кондиционирование 95% помещений, видеонаблюдение, охранную и пожарную сигнализации. Отопление, водоснабжение и канализация - общедомовые. В помещение отдельным кабелем от близлежащей трансформаторной подстанции заведено 300 кВт. (под солярии, вентиляцию, кондиционирование и технологическое оборудование кухни).
Существующая планировка на 100% узаконена. Можем предоставить пакет документов для оформления юридического адреса. Помещение свободно для заезда и переоборудования. Необходимая арендатору перепланировка предварительно совместно обсуждается и на нее мы даем свое согласие. Готовы обсудить возможность предоставления арендных каникул или пониженной арендной ставки на время ремонта.
Арендная плата 950 000 рублей в месяц, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Обеспечительный платеж 1 месяц.
Оперативный показ. УСН.

Сдам ТП площадью 408 кв.м. Москва, цена 949 949 руб.