Сдаем офис, 4130 м²

ID объявления: 600143 В аренду предлагается здание целиком! Особняк с новым , полностью законченным ремонтом! Площадь 4130 кв. м .
Площадь этажа от 645-846 кв.м До Цветного Бульвара 1.5 км. До ТТК -1 км. Метро Достоевская -300. Паркинг на 17 автомобилей.

Количество рабочих мест 600

Все сервисы в едином платеже :
- коммунальные услуги
- мебель и оборудование
- клининг и расходные материалы
- безлимитный интернет
- сервис печати
- мобильное приложение управление офисом
- техническая эксплуатация
- кофейный сервис
- служба безопасности
- работа общего ресепшен
- система раздельного сбора мусора

Инженерное оснащение :
- электричество мощностью -650 кВт
- система общеобменной вентиляции System-Air/KORF/ Shuft.
- система кондиционирования VRF на компонентах Dantex с распределением подачей охлажденного воздуха.
- теплоснабжение от прямого городского ввода с тепловой нагрузкой 0.6 Гкал/час
- водоснабжение от прямого городского ввода с расходом до 15.2 м3/ сутки .
- лифты - 2 пассажирских . грузоподъемность не менее 630 кг. производитель - MEL
- провайдеры _Вестколл , МТС(1 гб/с)
- хладоснабжение серверных ( резерв N+1)

Ключевые преимущества :

- Здание полностью перестроено. спроектировано и оснащено под сервисный офис.
-600 рабочих мест одном приватном объеме, без соседства с другими арендаторами .-4 террасы, общие и приватные ).
-В 2027 году станция Достоевская станет кольцевой линией Московского метрополитена , а в 2028 году будет запущен подземный траволатор с СК Олимпийский
- - Сертификат «Золото» Клевер




Архитектурно-планировочные решения и преимущества :
- количество рабочих мест -600
- количество переговорных комнат -15, максимальная вместимость 20 человек
- кофе-поинт на каждом этаже
-терраса с видом на театр Российской армии и Екатерининский парк
-общая терраса на пристройке и на 6-м этаже
- две приватные террасы на на 2 и 6 этажах
- серверные на каждом этаже
- просторное лобби и холл 140 кв.м
- комнаты для персонала, душевые, мейлбоксы

Сервисы :
- техническая эксплуатация всех систем, в том числе IT
- клининг общих зон и помещений арендаторов
- напитки без ограничений
- общая охрана здания, служба ресепшен, администратор
- полная координация и управление сервисными службами

Локация :
- Здание расположено у входа в Екатерининский парк с прудами и теннисными кортами. Вам доступны ежедневные прогулки , тренировки и возможность быстро « переключаться» от городского ритма.
- В непосредственной близости расположены три ресторана , кофейня, сетевые супермаркеты и объекты сферы услуг.
- В рамках 5 минут на транспорте - фуд холлы « Центральный рынок « и «Депо»
- Сцена театра Российской армии, расположенного напротив, является уникальной , самой просторной в Европе , на ней одновременно могут находиться до 1000 актеров.
- Станция «Достоевская» ( кольцевая) будет размещена между « Проспектом Мира « и «Новослободской»
- Достоевская кольцевая ( открытие в 2028) - станет первой станцией с пешим подземным траволаторо