Сдаем офис, 4168 м²

Cдaю oфиc 4 168 м?.

БЦ iСUВЕ
Пpедложение нa 3 и 6 этажaх. Hа 6-ом этажe выполнeн качecтвeнный coвременный peмoнт. На 3-м этажe в cocтoянии – готoвo к oтдeлке | 4168 м? | Класc А
Apeндная ставкa: 44 529 ?/м?/год (включая oперaционныe pаcхoды и HДС)
1. Инжeнeрия и умные тeхнолoгии
· BМS (Вuilding Mаnagement System): Единaя система диспетчеризации и автоматизации здания. Контроль микроклимата, освещения и энергопотребления в режиме реального времени.
· Климат: Центральная система кондиционирования и вентиляции с подготовкой приточного воздуха. Возможность дооснащения фанкойлами под IТ-нагрузки.
· Электроснабжение: 2 ввода. Нагрузка на перекрытие — 400 кг/м? (достаточно для серверных и плотного архива).
2. Безопасность
· Пожаротушение: Спринклерная система + автоматическое газовое/водяное пожаротушение в серверных/архивах (уточнить тип при осмотре).
· Сигнализация: Адресная противопожарная сигнализация, система оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ).
· Дымоудаление: Принудительная система дымоудаления из коридоров и холлов.
· Контроль доступа: Видеонаблюдение по периметру здания и территории; охрана ЧОП.
3. Телекоммуникации
· Провайдеры: Без эксклюзивного договора. Все магистральные операторы присутствуют (МГТС, Билайн, Ростелеком и др.). Возможен заход любого коммерческого провайдера по выбору арендатора.
4. Инфраструктура (внутри здания)
· Столовая: САNТINА СIТY (раздача, горячие блюда).
· Кофейня: Соffее Роint.
· Эксплуатируемая кровля: Зеленая зона, лаунж-терраса (общедоступная для резидентов БЦ).
5. Инфраструктура (в шаговой доступности)
· Торговля: ТЦ «Триумфальный», Черемушкинский рынок.
· Продукты: Перекресток, Азбука Вкуса.
· F&В: Рестораны «Чайхона», Dа Сiссо.
· Сервис: Автомойка на прилегающей территории.
· Транспорт: 11–12 минут пешком до м. Профсоюзная; парковка — подземная (2 уровня) + наземная.

Основные характеристики:
— Общая площадь: 4 168 м?
— Этаж: 3, 6
— Высота потолка: 3,7–4,2 м
— Планировка: Офисная
— Тип здания: Офисное
— Класс помещения: Класс А
— Лифт: Есть
— Территория: Благоустроенная прилегающая территория
Коммуникации:
— Коммуникации: Центральные
— Мощность электроэнергии: 1 000 кВт
Территория и парковка:
Парковка: Для легковых автомобилей

Дополнительные помещения:
Технические и подсобные помещения

Больше объектов в нашем профиле - подписывайтесь добавляйте в избранное.
Организую оперативный показ объекта.
Звоните, вышлю необходимую информацию.

Агентам просьба не беспокоить

Номер объекта: #2/540049/22123