Сдаю офис, 416 м²

Предлагаем в аренду офис на 35 - 92 сотрудников в бизнес-центре «Кутузов Холл».
Без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды.

Почему этот объект стоит рассмотреть прямо сейчас:

- Лот уникален по расположению в здании. В этом районе аналоги с таким видовым профилем стоят дороже.
- Пришлём PDF-презентацию со сводкой рыночных ставок и условий за 5 минут — вы увидите, насколько этот объект выгоден .
- Разработаем планировку бесплатно с неограниченными правками — экономия до 100 000 ? на дизайн-проекте.

Площадь: 416 м?.
Состояние: готов к въезду с 01.07.2026.
Арендная плата: 2 080 000 руб./мес.
Ставка: 60 000 руб./м?/год (включая эксплуатацию).
Налогообложение: включая НДС.
Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.
Тип аренды: Прямая аренда.
Этаж: 4 из 6.

Помещение с функциональной смешанной планировкой.

Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: система видео-наблюдения.
Пожарная сигнализация: датчики пожаротушения.

Бизнес-центр Кутузовъ Холл класса В+ представляет собой современное пятиэтажное здание в стиле хайтек с мансардой, расположенное в зеленой зоне у Мосфильмовского пруда. БЦ находится в шаговой доступности от метро Минская, имеет удобный выезд на Кутузовский проспект, Минскую и Мосфильмовскую улицы, на проспект Генерала Дорохова.

Предусмотрена наземная парковка на 36 мест. В здании работают ресторан, супермаркет, мебельный магазин, конференц-зал, автомойка и автосервис. В шаговой доступности — Парк Победы и пойма реки Сетунь. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами и 3 пассажирскими лифтами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой 30.

Звоните или пишите в чат - организуем просмотр в день обращения и направим презентацию по объекту.


Этот лот состоит из нескольких помещений: 258 кв. м. и 158 кв. м.


Бесплатно разработаем планировку под вашу команду, рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование.

*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 12 м? на человека.
ID объекта: 033770