Сдаем офис, 4190 м²

Предлагаем в аренду офис на 350 - 931 сотрудников в бизнес-парке «Шаболовка-31 стр.5».
Без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды.

Почему этот объект стоит рассмотреть прямо сейчас:

- Лот уникален по расположению в здании. В этом районе аналоги с таким видовым профилем стоят дороже.
- Пришлём PDF-презентацию со сводкой рыночных ставок и условий за 5 минут — вы увидите, насколько этот объект выгоден .
- Разработаем планировку бесплатно с неограниченными правками — экономия до 100 000 ? на дизайн-проекте.

Площадь: 4 190 м?.
Состояние: готов к въезду.
Арендная плата: 10 475 000 руб./мес.
Ставка: 30 000 руб./м?/год (включая эксплуатацию).
Налогообложение: включая НДС.
Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.
Тип аренды: Прямая аренда.
Этаж: 1, 2, 3, 5 из 6.

Помещение с функциональной смешанной планировкой.

Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: круглосуточная охрана здания.
Пожарная сигнализация: датчики пожаротушения.

Бизнес-центр Шаболовка-31 класса B расположен рядом с метро Шаболовская.

Удобный выезд на:
Ленинский проспект, ТТК и Садовое кольцо.

Инфраструктура здания:
Парковка на 700+ машин, два ресторана, бюджетная столовая с бизнес-ланчами, частная пивоварня, химчистка, салон красоты, аптека, точка с фермерскими продуктами, банкоматы.

В пешей доступности:
Нескучный сад, набережная Москва-реки.

Юридические адреса обслуживаются в налоговой 25.

Звоните или пишите в чат - организуем просмотр в день обращения и направим презентацию по объекту.


Этот лот состоит из нескольких помещений: 1013 кв. м., 1326 кв. м., 998 кв. м. и 853 кв. м.


Бесплатно разработаем планировку под вашу команду, рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование.

*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 12 м? на человека.
ID объекта: 036229