Сдаю офис, 426.3 м²

Предлагаем помещение в БЦ 9 АКРОВ, расположенного в Юго-Западном округе г. Москвы по адресу: Научный проезд, д.19.

Офис - 426,3 м? (8/10 этаж).
Общая цена за месяц: 888 125 руб. (25 000 руб./м?/в год)
В стоимость аренды включены НДС, эксплуатационные расходы. Отдельно счетчики, уборка, интернет и телефония.

Помещение с отделкой, готово к въезду. Светлый офис с функциональной кабинетной планировкой.

Прямая аренда ОТ СОБСТВЕННИКА (без комиссии, без посредника)

Информация о Бизнес-Центре 9 АКРОВ:
Бизнес-центр представляет собой новый десятиэтажный комплекс, созданный с учетом всех современных требований, предъявляемых к офисным помещениям класса B+.
Офисное пространство, спроектированное на основе открытой планировки и с учетом эргономических требований, высочайший уровень технической оснащенности, прекрасное благоустройство и оптимальная инфраструктура комплекса соответствуют всем требованиям, предъявляемым к современному офису.

Основные характеристики:
- Общая площадь здания 45 497 кв.м.
- Офисная площадь здания 36 543 кв.м.
- Земельный участок - 2 480 кв.м. Прилегающая к зданию территория вымощена керамической брусчаткой, разбиты газоны; благоустроена территория прилегающего квартала.
- Этажи делового центра разбиты на изолированные блоки. Каждый блок оснащен санитарными узлами, вентиляцией, кондиционированием, энергоснабжением.
- На первом этаже располагается профессиональная столовая и бар.

В здании представлены:
- В центральном вестибюле, размещены две лифтовые группы, каждая из которых оснащена двумя высокоскоростных лифтов;
- В здании четыре атриума, в солнечный день заполняемые лучами, вечером подсвеченные софитами.
- Входная группа расположена со стороны Научного проезда. Авторские интерьеры входных групп выполнены из натуральных высококачественных материалов.
- Система вентиляции-кондиционирования, позволяющая управлять температурным режимом в каждом из помещений.
- Автоматизированная система управления зданием;
- Независимый источник бесперебойного питания, собственная трансформаторная подстанция;
- Автоматизированный индивидуальный тепловой пункт;
- Оптико-волоконные телекоммуникации (аналоговая, цифровая связь, DEСT, Wi-Fi)
- Профессиональная служба эксплуатации и управления зданием;
- Профессиональная круглосуточная охрана;
- Открытая, бесплатная парковка на территории комплекса для гостей делового центра;
- Подземный паркинг