Аренда офиса, 459.3 м²

Вадим.
ФОТО и ВИДЕО соответствуют.

Обособленная часть здания с парковкой на 1-й линии ул. Петравка.
Идеально под: офис; представительство; бутик премиального бренда; ресторан/бар/клуб; галерея; шоурум; клиника и т.д. Готовы рассмотреть различные предложения.
Отдельный вход с 1-й линии.
Витринные окна.
Вывеска на фасаде.
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Прогулочная зона.
У здания пешеходный переход.
Здание на пересечении Петровки/Петровского бул./Страстного бул.
Торговое окружение, множество БЦ, жилой массив.

Предлагаемая площадь: 459,3 м2.
2 этажа и мансарда со 2-м светом.
Ремонт за выездом арендатора в стиле ЛОФТ.
Здание после капитальной реконструкции.
Претично-вытяжная вентиляция. Кондиционирование.
Электричество: 240 кВт.
3 входа, 1-с с 1-й линии и 2 со двора.
Этажи преимущественно в открытой планировке, возможна перепланировка.
Потолки: 1-й эт. 3,30 м.; 2-й эт. 3 м.; мансарда 2,80 м.
На 1-м этаже С/У(М/Ж).
Внутренний двор с парковкой 3-4 М/М вдоль фасада.

Арендная ставка: 70 000 руб/м2/год. УСН.
Отдельно оплачиваются К/У по счётчикам.
Предоплата 1 месяц. Депозит 1 месяц.
Прямой договор.
Возможен долгосрочный договор.
Предоставление Юр. адреса. Налоговая 7.