Сдается офис, 4673 м²

Предлагаем в аренду офис на 390 - 1038 сотрудников в бизнес-центре «НОВО (Новосущевский)».
Без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды.

Почему этот объект стоит рассмотреть прямо сейчас:

- Лот уникален по расположению в здании. В этом районе аналоги с таким видовым профилем стоят дороже.
- Пришлём PDF-презентацию со сводкой рыночных ставок и условий за 5 минут — вы увидите, насколько этот объект выгоден .
- Разработаем планировку бесплатно с неограниченными правками — экономия до 100 000 ? на дизайн-проекте.

Площадь: 4 673 м?.
Состояние: готов к въезду с 01.08.2025.
Арендная плата: 23 008 167 руб./мес.
Ставка: 59 084 руб./м?/год (включая эксплуатацию).
Налогообложение: включая НДС.
Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.
Тип аренды: Прямая аренда.
Этаж: 2, 12, 13, 15 из 22.

Помещение с функциональной смешанной планировкой. Панорамный вид, высокие потолки, собственный санузел, обустроенная кухня, серверная.

Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: система видео-наблюдения.
Пожарная сигнализация: спринклерная система.

Бизнес-центр Новосущевский класса А расположен рядом с метро Савеловская и Марьина Роща.

Удобный выезд на:
ТТК.

Инфраструктура здания:
Наземная парковка на 350 мест, кафе и ресторан, продуктовый магазин, конференц-зал, 6 пассажирских лифтов.

В пешей доступности:
Новослободский парк, ТЦ Савёловский.

Юридические адреса обслуживаются в налоговой 15.

Звоните или пишите в чат - организуем просмотр в день обращения и направим презентацию по объекту.


Этот лот состоит из нескольких помещений: 1312 кв. м., 1300 кв. м., 540 кв. м. и 1521 кв. м.


Бесплатно разработаем планировку под вашу команду, рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование.

*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 12 м? на человека.
ID объекта: 039343