Сдаю офис, 47 м²

Аренда офиса в бизнес-центре на ул. Бутлерова — 47,1 м?, 120 000 руб./мес.

Предлагается в долгосрочную аренду помещение в монолитном бизнес-центре на 1-м этаже, подготовленное под офис: 47,1 м?, потолки 3,5 м, косметический ремонт. Помещение свободного назначения, находится в конце торговой Галерее рядом с лифтами в корпусе А при переходе в корпус В. Комфортное, презентабельное пространство с уличным входом и общей проходной, идеально подходит для компании, выходящей в рынок без капитальных вложений — въезд и начало работы возможны сразу. Высокий уровень удобств и престижная локация делают объект выгодным решением для юридических фирм, IT-структур, консалтинга и представительств.

Планировка позволяет организовать рабочие зоны, переговорную и ресепшн. Электрическая мощность — 5 кВт, наличие наземной парковки обеспечивает удобство для сотрудников и посетителей. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

Аренда предоставляется на долгосрочной основе, нежилой фонд, сдача возможна без дополнительных вложений со стороны арендатора (косметический ремонт), помещение сдавалось ранее под офисное использование.

Локация — г. Москва, ул. Бутлерова. Пешая доступность до метро Калужская — около 10 минут, до метро Воронцовская — около 15 минут, что обеспечивает стабильный пешеходный трафик и удобство для сотрудников и клиентов. Проезд автомобильный организован по прилегающим магистралям с удобными подъездами и парковкой у здания, что обеспечивает регулярный автомобильный поток и комфорт логистики. Транспортная доступность делает объект привлекательным для бизнеса, ориентированного на личные встречи и клиентов из других районов города.

Преимущества:
- Конкурентная цена 120 000 руб./мес при соотношении площади и локации.
- Въезд и начало работы без капитальных вложений — косметический ремонт, помещение оборудовано под офис.
- Престижное расположение в бизнес-центре с уличным входом и наземной парковкой.
- Удобная пешеходная доступность до двух станций метро и развитая дорожная сеть для авто подъезда.
- Электрическая мощность 5 кВт, потолки 3,5 м — комфортные условия для офисной организации.
- Долгосрочная аренда, нежилой фонд — надежная инвестиционная операция с прогнозируемыми расходами.
- Коммунальные услуги 6000 руб./мес., эксплуатационные услуги -16 тысяч рублей в месяц
-Обеспечительный платеж 120 000 руб.
- Парковочное место можно арендовать( стоимостью 25 тысяч рублей в месяц)

Аренда без НДС. Для просмотра и согласования условий сделки звоните или оставьте заявку — оперативно организуем показ и подготовим договор аренды на долгосрочной основе. Воспользуйтесь выгодными условиями аренды офиса в удобной локации с минимальными первоначальными инвестициями.