Сдаем офис, 4898 м²

РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ И ПЛАТИМ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ.

Аренда офиса — 4 898 м2 в бизнес-центре «Ситидел».

О ПОМЕЩЕНИИ:
— Офис расположен на двух этажах.
— 6 этаж - 3081,3 м2.
— 7 этаж - 1816,9 м2.
— Выполнена стандартная отделка.
— Готов к въезду с 01.01.2027 г.
— Планировка: смешанная.
— Офисная отделка.
— Высота потолков: 3 м.

ЗДАНИЕ И ТЕРРИТОРИЯ:
Бизнес-центр «Ситидел» класса A (класс А) находится по адресу: г Москва, ул Земляной Вал, д 9. Расположен на первой линии домов Садового кольца в районе с хорошо развитой инфраструктурой, включающей ТЦ Атриум, рестораны и банки. В здании новые и современные инженерные системы. входная группа. Предусмотрена наземная, многоуровневая и подземная парковка. Инфраструктура объекта и его окружения включает банкомат, отделение банка, салон красоты, кафе, центральную рецепцию, конференц-зал, фитнес-центр, медицинский центр, минимаркет, аптеку, ресторан и торговую зону.
— Класс здания — A.
— Здание построено в 2007 году.
— В здании 12 этажей.
— Общая площадь составляет 91 384 м2.
— Здание расположено на первой линии застройки.
— Транспортные ориентиры — станции «Курская», «Чкаловская» и «Красные ворота».
— Пассажирских лифтов — 17.
— Вентиляция: Приточно-вытяжная.
— Кондиционирование: Центральное.
— Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушения, Видеонаблюдение.
— Парковка: Подземная, Многоуровневая, Наземная.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
— Прямая аренда.
— С НДС.
— В ставку включены эксплуатационные расходы.
— Возможность заключения договора аренды по 44-ФЗ согласовывается в ходе переговоров.

Если предложение арендовать офис площадью 4 898 м2 вам интересно, позвоните или напишите нам:

1. В течение 10 минут после обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с фото, планировкой и аналитикой цен.
2. Сообщите, сколько сотрудников нужно разместить — бесплатно подготовим вариант рассадки и расстановки мебели.
3. Оперативно организуем просмотр офиса в удобное вам время.

Лот 87449-88