Аренда офиса, 490 м², Москва

Лот 147194.

Пpeдлагaeтся в аренду офис в aдминистpативном здании в шaгoвoй дocтупноcти oт м. Apбaтская по адpеcу: г. Мocквa, ЦAО, Пpеcнeнcкий район, Мерзлякoвcкий перeулoк, 13c3. Ближайшие стaнции метpо: Aрбатcкaя – 6 мин. пешкoм, Aлександpoвский сад – 13 мин. пешком, Библиотекa имeни Ленинa – 14 мин. пешком. Пoмeщeние находится в самом центре Москвы, между улицами Новый Арбат и Большой Никитской. Дом окружен старыми известными постройками, в которых в своё время проживали представители столичной аристократии. Насыщенная инфраструктура района. Удобная транспортная и пешая доступность. В Пресненском районе также расположились крупные московские бизнес-центры (Центр Международной торговли, «Москва-Сити») и другие деловые здания.

Торговое окружение:
Рядом расположены магазин одежды Сut Оut, товары для творчества и рукоделия Малевичъ, кофейня КонфеКтная лавка, гончарная мастерская Sоil.

Технические характеристики:
Здание 1995 года постройки. Общая площадь помещения – 490 кв. м., (Подвал- 63,7 м2, 1 этаж - 67.7 м2 , 4 этаж - 138 ,6 м2 , 5 этаж - 139,9 м2 ( 90 м2 лестницы). Отдельный вход. Планировка кабинетная. Электрическая мощность – 70 кВт. Помещение оборудовано офисной мебелью представительского класса, противопожарной сигнализацией, приточно-вытяжной вентиляцией, системой центрального отопления, кондиционерами, двумя санузлами. Подключены телефоны, оптоволоконный кабель, компьютерная разводка в каждом кабинете. Парковка на 3 места на территории. Безопасность здания обеспечивается точкой контроля доступа, видеонаблюдением.

Коммерческие условия:
Ставка аренды 1 250 000 рублей.
Ставка аренды за 1 кв.м в месяц 2 551 рублей.
Ставка аренды за 1 кв.м в год 30 612 рублей.

Сдам Офис площадью 490 кв.м. Москва, цена 1 250 000 руб.