Сдаем офис, 500 м², Москва, улица Обручева, 23С1

ПРЕДЛАГАЮТСЯ В АРЕНДУ ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В НОВОМ БЦ GEOLOG класса А на Юго-Западе города.

Оригинальный проект здания был создан именитым архитектурным бюро Blank Architects, за плечами которых десятки проектов и сотни тысяч спроектированных квадратных метров в России и Европе.

1-2 этаж: двусветное лобби с панорамными окнами и винтовой лестницей, объединяющее сразу несколько функциональных зон: зону ресепшн, зону ожидания, бизнес-гостиную, а также ресторан и кофейню.

3-13 этаж: расположены офисные помещения различного формата, включая видовые офисы с индивидуальными террасами и высотой потолка 6 метров.

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:

- Общая площадь 17 072 кв. м;
- 13 этажей;
- Офисы от 50 кв. м. до 1140 кв. м.
Арендная ставка от 28 500 ?/м2/год до 36 500 ?/м2/год, вкл. НДС;
- 2-уровневый подземный паркинг на 88 машино-мест.
Аренда - 18 000 руб за 1 м/м в месяц, в т.ч. НДС;
- Отделка офисов shell&core;
- Планировка офисов open space;
- Интернет-провайдеры: Ростелеком, Мегафон и другие.

Длительные арендные каникулы на ремонтные работы обсуждаемы.
Блоки от 600 м2 предоставляются 12 месяцев арендных каникул.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

- Офисы с возможностью устройства антресоли;
- Витражное остекление с возможностью естественного проветривания;
- Офисы с высотой потолка до 6.0 м;
- Независимая сервисная логистика (отдельный сервисный лифт - буферная зона разгрузки);
- Офисы с собственными террасами;
- Просторное лобби с бизнес-гостиной;
- Гостевой наземный паркинг.

Основное инженерное оборудование:
- Вентиляция: Центральная система/ Приточно-вытяжная - NED;
- Кондиционирование: Центральная система/ Чиллер-Фанкойл - NED;
- Лифтовое оборудование: 4 пассажирских / 1 грузовой - KLEEMANN (EU- Греция).

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Бизнес-центр расположен в активно развивающейся деловой части города — Юго-Западном административном округе.

Локация характеризуется хорошей транспортной и пешеходной доступностью.

- 7 минут от м. Калужская;
- 6 км от МКАД;
- 7 км от ТТК;
- 500м от м.. Воронцовская.

Звоните, организуем показ в удобное для вас время!

Сдам Офис площадью 500 кв.м. Москва, цена 1 187 500 руб.