Сдается офис, 502.3 м²

Сдаётся просторный офис площадью 502,3 м? в бизнес-центре NEO GEO, блок Б, 4 этаж. Помещение объединяет три кадастровых номера, 6 отдельных дверей для входа в офис (смотрите раскладку, пом. 43, 48, 49 - справа вверху).

Офис светлый, с панорамными окнами во внутренний двор бизнес-центра. Окна ориентированы на востокюго-восток, засчёт чего в помещении хорошее естественное освещение в течение дня.

В офисе уже выполнена удобная планировка: есть стеклянные перегородки для трех помещений (включая кухню), рабочие зоны по типу коворкинга, исправная система кондиционирования. Санузел расположен на этаже рядом с офисом.

Бизнес-центр NEO GEO - современный деловой комплекс с развитой инфраструктурой: кафе, рестораны, торговая галерея, охрана, пропускная система, управляющая компания.

Условия аренды:

* Площадь: 502,3 м?
* Арендная плата: с сентября - 900 000 ?/мес.
* Договор: на 11 месяцев с пролонгацией
* Эксплуатационные расходы: 167 186,36 ?/мес., включая НДС 22% (дополнительно)
* Коммунальные платежи: в среднем 70 500 ?/мес., включая НДС 22% (дополнительно)
* Парковочные места можно арендовать у УК: 25 000 ?/мес. за место, есть подземная и наземная парковки, гостевой паркинг на 2ч/ день
* Сдаёт ИП, налог 5% включён в стоимость

Помещение подойдёт под офис компании, представительство, проектное бюро, шоурум или учебное пространство.

Готовы к показам. Звоните и мы покажем наше помещение в удобное для Вас время!

Показы только реальным клиентам, брокерам просьба не беспокоить, комиссии не даю.