Сдается офис, 503 м²

БЕЗ КОМИССИИ, ОТ СОБСТВЕННИКА, ЕЩЁ УСПЕВАЕТЕ
Предлагаем Вам снять в бизнес-центре «Сущёвский Вал» (класс В) офисный блок площадью 503 м? на 8-м этаже с ремонтом в аренду на выгодных условиях. Ждать не надо. Звоните сейчас и поедем смотреть!

Офис
Светлое просторное помещение на верхнем этаже с высокими потолками (от 3,1 м). На этаже предусмотрены: кухня с кофе-пойнтом, санузлы, кроссовая и комната отдыха. Преимущественно опенспейс. Можно адаптировать под кабинеты. При необходимости возможна доукомплектация современной мебелью под ключ.

Инженерия и технологии
• Приточно-вытяжная вентиляция с подогревом и охлаждением
• Кондиционирование с индивидуальной настройкой климата по зонам
• Круглосуточная охрана, контроль доступа (турникеты, пропускная система)
• 4 скоростных лифта KONE
• Высокоскоростной интернет и IP-телефония с возможностью сохранения номера

Условия аренды
• Ставка: от 2 700 ?/м?/мес (включая НДС 22%, эксплуатационные расходы)
• Арендные каникулы на период отделки (обсуждаемо)
• Коммунальные платежи (электроэнергия, водоснабжение, отопление)
• Срок аренды: от 1 года с возможностью пролонгации. Индексация.
• Обеспечительный платёж: 2 месяца аренды (обсуждаемо)
• Дата готовности: помещение свободно, заезд сразу после подписания договора
• Юридический адрес предоставляется (налоговая 07), работаем по 44-ФЗ для госзаказчиков.

Локация и доступность
• Адрес: Москва, ЦАО, ул. Сущёвский Вал, 2 вблизи Садового кольца и ТТК.
• 5 минуты пешком до метро «Савёловская» и Савёловского вокзала
• Район с развитой инфраструктурой: кафе, рестораны, гостиницы, банки, аптеки, фитнес-клубы, магазины, Новослободский парк и ТЦ «Савеловский» всё в шаговой доступности.

Быстро реагируем на обращения, организуем встречу на объекте в удобное для Вас время, направим поэтажные планы и ответим на все возникшие вопросы.

Сотрудничаем с агентствами / брокерами / консультантами / риелторами.

Звоните, уточняйте индивидуальные условия и арендуйте!
ID: L14146