Сдаем офис, 522.4 м²

- ОФИС; - УСЛУГИ:

БЦ Европа Билдинг Класс: B+, Этажей: 13, Год постройки: 2004.

. - 522,4м2 = 3 050 000руб.

Месторасположение:
Округ ЗАО;
Район - Дорогомилово;
ИФНС: - 30;
Метро: Киевская - 300м.

Транспортная доступность:
Первая линия.
Удобный подъезд - с ТТК
Высокий пешеходный трафик.

Парковка
Подземная: - 43 000 ? за место в месяц, коэффициент — 1 место на 100 м?
Городская: у здания

Помещение расположено на: - 4 этаже / 13этажного здания;
Тип планировки кабинетная;
Потолки - 3,2 м.;
Стены - монолит;
Пол ламинат;
Окна: - ПВХ, Панорамное остекление; Вид из окон: - на улицу;
с/у: общий в коридоре.
ЛИФТ: - 4 высокоскоростных;

Инфраструктура здания
Зона ожидания для гостей,
Конференц-зал,
Банкомат, Столовая, Кафе, Ресторан, Кофе-поинт, Салон красоты, Вендинг,

Техническое оснащение
Отопление: Городское,
Водоснабжение: Городское,
Вентиляция: центральная приточно-вытяжная,
Кондиционирование: Центральное,
Видеонаблюдение: Круглосуточное,
Контроль доступа в здание: Круглосуточный,
Технология строительства: Монолитная
Пожаротушение: Автоматическое
Дымоудаление: Есть

Оптико-волоконная связь
Провайдеры: - Билайн, - Макомнет, - Теле.ру, - Экспресс Телеком,
Электричество: 15кВт.
Бесперебойное эл. питание: Есть.


Доступ в БЦ: круглосуточный Пропускная система
- Для арендаторов по пропускам, для гостей по документу,
Охрана: - ЧОП,

Коммерческие условия:
- Тип договора: прямая аренда
- Юридический адрес ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ,
- базовая арендная ставка Работаем с НДС,
- Операционные расходы и коммунальные платежи ВКЛючены в стоимость.
- Обеспечительный платеж 2 месяца арендной платы;
- Техническое обслуживание = 2400 руб./м2/год,
- Коэффициент общей площади: 10%,
- Ежегодная индексация: 10%;
- Срок аренды от 11 месяцев;
- Арендные платежи ежемесячно авансом;

Преимущества:
- возможность изменения арендных площадей;
- Круглосуточная профессиональная охрана, видео-наблюдение, контроль доступа
- Оптико-волоконные телекоммуникации, телефонная связь и передача данных
. Юридическая чистота гарантирована.