Сдаем офис, 532.1 м²

ЭКСКЛЮЗИВ - AIM Realty.

Предлагается в аренду представительский офис 532,1 м? в центре Москвы

Объект расположен внутри Садового кольца, в жилом доме для сотрудников МИД, рядом с Мясницкой улицей и Чистыми прудами. Станция метро Красные Ворота — в одной минуте пешком.

Два этажа функционального пространства: рабочие кабинеты, переговорные, залы для деловых мероприятий, вспомогательные помещения. Мебель — Baxter и Ralph Lauren. Современные инженерные системы, профессиональная мультимедиа-инфраструктура, система безопасности, выделенная мощность 65 кВт, сейфовая комната. Помещение полностью готово к работе: дизайнерский ремонт, мебель и оргтехника. Для собственника — машиноместо на парковке, напротив здания — городская парковка.

Планировка:
• Несколько входов, отдельный вход в кабинет руководителя
• Переговорные комнаты, залы для мероприятий, зоны ожидания
• Гардероб
• Профессиональная кухня с новым оборудованием
• Отдельная кухня для сотрудников
• Сейфовая комната
• Кабинеты для личной охраны и помощника
• Одно машиноместо

Характеристики:
• Приточно-вытяжная вентиляция
• Полная замена инженерных систем
• Звукоизоляция, гидроизоляция фасада
• Видеонаблюдение внутри и по периметру здания
• Профессиональная мультимедиа-система (подрядчик — Останкино)

Расположение:
В окружении — государственные учреждения и крупные компании: Росреестр, Минсельхоз, Минтранс, РЖД, ФАС, УФМС, офис Росгвардии, посольство Якутии. В пешей доступности — поликлиника, клиника РЖД, банки, пункты выдачи OZON и Wildberries, рестораны, кофейни, магазины. Высокая деловая активность и пешеходный трафик. Объект хорошо виден с улицы, возможна вывеска.

Сценарии использования:
• Головной офис / представительство
• Банковское отделение / Private Banking
• Юридическая или нотариальная контора
• Консалтинг / инвестиционная компания
• Штаб-квартира девелопера / управляющая компания
• Представительство региона / посольство / торговое бюро
• Клубный ресторан / банкетный зал / коворкинг с кухней
• IT-компания / технологический стартап
• Образовательный центр / бизнес-школа